01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Ehpad La Baie d'Authie Fort-Mahon-Plage par Colisee

Ehpad La Baie d'Authie exploité par Colisee à Fort-Mahon-Plage

Prix

113 190 €

Rentabilité

6,00 %

Loyer

6 791 € / an

Gestionnaire

Colisee


L'établissement médicalisé La Baie d'Authie est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Fort-Mahon-Plage (80120), près de Abbeville.

Ce bien Ehpad bénéficie de 79 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée La Baie d'Authie par Colisee se situe à :

575 Rue du Général de Gaulle, 80120 Fort-Mahon-Plage

  • A 12 minutes de la Mairie de Fort-Mahon-Plage
  • A 17 minutes de la Gare de Rue à Rue
  • A 1 heure et 5 minutes de l'Aéroport d'Amiens-Picardie
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad La Baie d'Authie

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Baie d'Authie avec Colisee.


  • Prix: 113 190 €
  • Rentabilité : 6,00 %
  • Loyer : 6 791 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Colisee
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée La Baie d'Authie est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Baie d'Authie à Fort-Mahon-Plage avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad La Baie d'Authie à Fort-Mahon-Plage géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Baie d'Authie à Fort-Mahon-Plage avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de l'Ehpad La Baie d'Authie à Fort-Mahon-Plage

L'établissement médicalisé Colisée La Baie d'Authie est situé à Fort-Mahon-Plage (80) dans la région Hauts-de-France.

La maison de retraite La Baie d'Authie se trouve à seulement 12 minutes de la mairie, et située près de la ville d'Abbeville et de son centre urbain.

Cette maison de retraite médicalisée propose 79 lits médicalisés.

575 Rue du Général de Gaulle, 80120 Fort-Mahon-Plage.

  • A 12 minutes de la Mairie de Fort-Mahon-Plage
  • A 17 minutes de la Gare de Rue à Rue
  • A 1 heure et 5 minutes de l'Aéroport d'Amiens-Picardie

Ce programme Ehpad Colisée est situé à Fort-Mahon-Plage. La maison de retraite La Baie d'Authie est située non loin d'Abbeville et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Espace Snoezelen
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Parking visiteur
  • Musicothérapie
  • Jardin
  • Terrasse
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Baie d'Authie à Fort-Mahon-Plage avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Fort-Mahon-Plage - Somme | Hauts-de-France

Fort‑Mahon‑Plage est une commune de la Somme, en Hauts‑de‑France, située sur le littoral, au sein d’un bassin de vie maritime structuré.
Son cadre côtier, sa qualité de vie et son attractivité résidentielle en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement organisé, avec une stabilité locale propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.

La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité et aux équipements des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel littoral, combiné à la stabilité locale, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Fort‑Mahon‑Plage représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.

Plus d'informations sur la ville Fort-Mahon-Plage, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee, gestionnaire Ehpad

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.

  • Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
  • Réseau : 395 établissements en Europe
  • Capacité : 33 440 places
  • Personnes accompagnées : 58 800
  • Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
  • Salariés (métriques sociales) : 23 236
  • NPS clients/proches : 48 (2024)

Ehpad dans la même région : Hauts De France

Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Fort-Mahon-Plage ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Hauts De France.


Trie-Château NC
Ehpad Les Jardins de la Tour exploité par DomusVi à Trie-Château

Investissement Ehpad Les Jardins de la Tour — DomusVi

Investissement

121 378 €

Rendement

7,40 % Net

  • 71 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail non renseigné
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Berlaimont En Exploitation
Ehpad La Reine des Prés exploité par Emeis à Berlaimont

Investissement Ehpad La Reine des Prés — Emeis

Investissement

107 100 €

Rendement

7,31 % Net

  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Nogent-l'Artaud En Exploitation
Ehpad Château de la Source exploité par DomusVi à Nogent-l'Artaud

Investissement Ehpad Château de la Source — DomusVi

Investissement

126 232 €

Rendement

7,30 % Net

  • 108 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Tourcoing Neuf
Ehpad Henri Matisse exploité par Domidep à Tourcoing

Programme Ehpad Henri Matisse — Domidep

Investissement

121 360 €

Rendement

7,10 % Net

  • 69 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Loos En Exploitation
Ehpad Les Cotonnières exploité par Emeis à Loos

Investissement Ehpad Les Cotonnières — Emeis

Investissement

125 860 €

Rendement

7,00 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Monchy-Saint-Éloi En Exploitation
Ehpad La Grande Prairie exploité par Clariane à Monchy-Saint-Éloi

Investissement Ehpad La Grande Prairie — Clariane

Investissement

118 618 €

Rendement

6,80 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Cucq En Exploitation
Ehpad La Fontaine Médicis Cucq exploité par DomusVi à Cucq

Investissement Ehpad La Fontaine Médicis Cucq — DomusVi

Investissement

99 132 €

Rendement

6,80 % Net

  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Saint-Quentin En Exploitation
Ehpad Les Bords de Somme exploité par Colisee à Saint-Quentin

Investissement Ehpad Les Bords de Somme — Colisee

Investissement

139 073 €

Rendement

6,69 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Calais En Exploitation
Ehpad Maisonnée La Lorraine exploité par Emera à Calais

Investissement Ehpad Maisonnée La Lorraine — Emera

Investissement

136 333 €

Rendement

6,60 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails