Ehpad La Fontaine Médicis Vaux-Andigny par DomusVi
Prix
104 679 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer
5 025 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé La Fontaine Médicis est un Ehpad neuf exploité par DomusVi dans la ville de Vaux-Andigny (02110), près de Cambrai.
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 37 lits.
La maison de retraite médicalisée La Fontaine Médicis par DomusVi se situe à :
1 Rue Napoléon Bonaparte, Vaux-Andigny 02110
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Fontaine Médicis
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Fontaine Médicis avec DomusVi.
- Prix: 104 679 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Loyer : 5 025 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Fontaine Médicis est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad situé à 3 minutes de la Mairie
Une résidence médicalisée composée de 90 chambres dans une ambiance chaleureuse.
Détails de cet Ehpad :
-
Cette résidence médicalisée est à côté du parc régional de l'Avesnois aux portes de la Thiérache.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Fontaine Médicis par DomusVi propose 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 37 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Spectacle
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Vaux‑Andigny – Aisne | Hauts‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Vaux-Andigny où se situe l'Ehpad La Fontaine Médicis.
Vaux‑Andigny est une commune rurale de l’Aisne, située dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa tranquillité.
Ce cadre paisible attire des seniors en quête de sérénité, tout en restant proches des services essentiels.
La taille humaine de la commune, l’esprit local et la stabilité résidentielle renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD, notamment dans les territoires où l’offre de proximité est recherchée.
La commune est reliée aux pôles voisins par les axes routiers départementaux, facilitant l’accès aux commerces, aux services publics et aux infrastructures de santé.
Cette accessibilité est essentielle pour un achat en EHPAD, car elle permet les visites familiales et l’organisation des soins.
Les établissements médicaux des villes proches assurent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Vaux‑Andigny représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Vaux-Andigny, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
