Ehpad Les Jardins de la Tour Trie-Château par DomusVi
Prix
121 378 €
Rentabilité
7,40 %
Loyer
8 982 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins de la Tour est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Trie-Château (60590), près de Beauvais.
Ce bien Ehpad bénéficie de 71 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de la Tour par DomusVi se situe à :
72 Bis Rue Nationale, 60590 Trie-Château
- A 4 minutes de la Mairie de Trie-Château
- A 8 minutes de la Gare de Trie-Château
- A 58 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Jardins de la Tour
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de la Tour avec DomusVi.
- Prix: 121 378 €
- Rentabilité : 7,40 %
- Loyer : 8 982 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : NC
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de la Tour est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins de la Tour à Trie-Château avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de la Tour à Trie-Château géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 7,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de la Tour à Trie-Château avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins de la Tour à Trie-Château
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins de la Tour à Trie-Château
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Trie-Château. La maison de retraite Les Jardins de la Tour est situé près du centre-ville de Beauvais. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Installé au cœur du Vexin, en milieu rural cet EHPAD privé dispose d’un cadre de vie très plaisant. Un jardin de 10 000 m² agrémenté d’une terrasse aménagée, de bancs de repos et de chemins de promenade, l'entoure.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins de la Tour par DomusVi propose 71 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking visiteur
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins de la Tour à Trie-Château avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Trie-Château - Oise | Hauts-de-France
Trie‑Château est une commune de l’Oise, en Hauts‑de‑France, située dans un bassin de vie local à la frontière avec l’Eure.
Ce positionnement offre un cadre résidentiel stable et organisé, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à sa qualité de vie et à l’accès aux services des pôles voisins, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux équipements de proximité et aux services du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le cadre résidentiel calme, associé à la proximité de services essentiels, soutient la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Trie‑Château représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Trie-Château, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de la Tour à Trie-Château, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
