Ehpad Villa Sylvia Berck par Domidep
Prix
129 085 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer
6 067 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Villa Sylvia est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Berck (62600), près de Le Touquet-Paris-Plage.
Ce bien Ehpad bénéficie de 79 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa Sylvia par Domidep se situe à :
Domidep Villa Sylvia, 35 Rue aux Raisins, 62600 Berck
- A 2 minutes de la Mairie de Berck
- A 1 heure et 8 minutes de l'Aéroport de Calais - Dunkerque
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Sylvia avec Domidep.
- Prix: 129 085 €
- Rentabilité : 4,70 %
- Loyer : 6 067 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Villa Sylvia est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Villa Sylvia à Berck avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Sylvia à Berck géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Sylvia à Berck avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Villa Sylvia à Berck
Cet Ehpad Domidep se situe à Berck (62600) à proximité du Touquet Paris-Plage et de Boulogne-sur-Mer. Cette maison de retraité propose 79 places, en hébergement temporaire et permanent, comprenant 14 places en Unité Alzheimer.
Domidep Villa Sylvia, 35 Rue aux Raisins, 62600 Berck.Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé à 3 minutes du centre-ville de Berck.
L'Ehpad Villa Sylvia possède 79 lits médicalisés. Un Ehpad Domidep situé à 3 minutes de la Mairie de Berck.
La résidence est composée de 79 lits médicalisés dont 14 places en maladie d'Alzheimer.
Détails de cet Ehpad :
-
Cet Ehpad Domidep est en exploitation depuis 2012.
Il se situe à 7 minutes d'une gare SNCF et à 3 minutes du centre médical Ambroise Paré de Berck.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Sortie plage
- Espace Snoezelen
- Office religieux
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Villa Sylvia à Berck avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Berck – Pas‑de‑Calais | Hauts‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Berck où se situe l'Ehpad Villa Sylvia.
Berck est une station littorale reconnue de la Côte d’Opale, appréciée pour son cadre de vie marin, son environnement naturel et son identité tournée vers la santé et le bien‑être.
La ville offre un quotidien agréable, avec des services complets, un centre‑ville vivant et une qualité de vie recherchée par les seniors.
Cette attractivité résidentielle, renforcée par la présence d’équipements dédiés au soin et à la convalescence, soutient l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien desservie par les axes routiers régionaux reliant Boulogne‑sur‑Mer, Montreuil‑sur‑Mer et la métropole lilloise.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD.
Berck bénéficie d’un environnement médical dense et de structures de soins reconnues, garantissant une prise en charge adaptée et rassurante pour les résidents.
Dans ce contexte, Berck constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité du littoral, la vocation santé de la ville et le vieillissement démographique soutiennent une demande stable en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Berck, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
