Ehpad Les Portes de Champagne Chézy-sur-Marne par DomusVi
Rentabilité
5,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Portes de Champagne est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Chézy-sur-Marne (02570), près de Reims.
Ce bien Ehpad bénéficie de 95 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Portes de Champagne par DomusVi se situe à :
25 Grande Rue, 02570 Chézy-sur-Marne
- A 2 minutes de la Mairie de Chézy-sur-Marne
- A 6 minutes de la Gare de Chézy-sur-Marne
- A 59 minutes de l'Aéroport de Reims-Prunay
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Portes de Champagne
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Portes de Champagne avec DomusVi.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
133 000 €
Rentabilité
5,40 %
Gestionnaire
DomusVi
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -DomusVi- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Les Portes de Champagne est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par DomusVi.
Le Guide du Patrimoine note que DomusVi prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne
Description de l'offre DomusVi en LMNP avec une rentabilité de 5,40 %.
Détail de l'investissement Les Portes de Champagne en Ehpad, Chézy-sur-Marne (Reims) avec DomusVi.
Chézy-sur-Marne - Aisne | Hauts-de-France
Chézy‑sur‑Marne est une commune de l’Aisne, en Hauts‑de‑France, située dans la vallée de la Marne, au sein d’un bassin de vie local structuré. Ce cadre résidentiel paisible, combiné à une stabilité territoriale, favorise le bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale à taille humaine, propice à l’accueil médicalisé et à des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services et aux équipements des communes voisines, notamment autour de Château‑Thierry. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable et la proximité des services essentiels soutiennent la sécurité locative et la pérennité de l’investissement.
Dans ce contexte, Chézy‑sur‑Marne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne, DomusVi.
Le groupe DomusVi
Fondé en 1983 (*) en France, le groupe DomusVi est aujourd'hui l'un des leaders mondiaux dans le domaine de l'habitat, des services et des soins dédiés aux personnes âgées.
Présent dans huit pays en Europe et en Amérique Latine, DomusVi s'engage à préserver la qualité de vie des personnes âgées, notamment en maintenant une vie sociale active et en aidant les sociétés à s'adapter au défi démographique du vieillissement.
Avec 47 000 collaborateurs, DomusVi accompagne quotidiennement près de 100 000 personnes âgées. La moitié d'entre elles bénéficient de services à domicile, tandis que l'autre moitié réside dans les 500 établissements médicalisés, résidences seniors, centres de jour et structures de psychiatrie du groupe.
DomusVi est présent :
- en France,
- en Espagne,
- en Allemagne,
- au Portugal,
- en Irlande,
- aux Pays-Bas,
- au Chili,
- en Colombie
- et en Uruguay.
Le Guide Du Patrimoine note que la mission de DomusVi est simple : offrir des soins de qualité et maintenir une vie sociale active pour les personnes âgées, tout en aidant les sociétés à relever les défis du vieillissement démographique.
* DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa fondé en 1990.