Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
4,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence Les Marais est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Margny-lès-Compiègne (60280), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 100 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Les Marais par Colisee se situe à :
183 Rue du 14 Juillet, 60280 Margny-lès-Compiègne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
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La maison de retraite médicalisée Résidence Les Marais est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Margny‑lès‑Compiègne est une commune de l’Oise, en Hauts‑de‑France, située dans le bassin de vie de Compiègne. Son positionnement péri‑urbain, au contact direct d’un pôle de services structurant, offre un cadre résidentiel stable et favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des équipements et par une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un environnement organisé, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien de l’agglomération compiégnoise. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité de services essentiels, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Margny‑lès‑Compiègne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.