La Résidence Seniors Quetigny est gérée par API Résidences. Cette résidence est située au cœur de Quetigny (21800) en région Bourgogne-Franche-Comté.
Cette résidence sénior dispose de 122 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée à Quetigny propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
- A 550 mètres de la Mairie de Quetigny
- A 350 mètres de la Gare de Quetigny
- A 8,6 kilomètres de l'Aéroport de Dijon-Bourgogne
- 122 appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors API Résidences est :
- Dans un quartier dynamique et historique
- Proche de nombreux commerces
- A proximité du centre-ville de Dijon
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Quetigny à Quetigny avec API Résidences , contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Quetigny (21) - Côte-d'Or | Bourgogne-Franche-Comté
Pourquoi Quetigny est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence de Seniors LMNP ?
Quetigny, commune phare de Dijon Métropole et ville résidentielle à l'urbanisation maîtrisée, offre un cadre de vie remarquable pour les seniors en quête d'autonomie et de proximité métropolitaine.
Située à l'est immédiat de Dijon, la ville bénéficie d'un environnement harmonieux entre espaces verts, zones commerciales et accessibilité urbaine.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre calme résidentiel et accès aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé au cœur d'une ville à taille humaine.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Quetigny est parfaitement desservie par le tramway T1 du réseau DiviaMobilités, qui relie ses trois stations (Cap Vert, Grand Marché et Quetigny Centre) à la gare de Dijon en une vingtaine de minutes seulement.
Plusieurs lignes de bus complètent ce maillage urbain, dont la Liane L7 et la ligne B16, offrant des liaisons fréquentes vers Dijon et les communes voisines.
Une piste cyclable relie directement Quetigny à Dijon, tandis que l'accès à l'autoroute A31 assure une connexion rapide vers l'ensemble de la région Bourgogne-Franche-Comté et au-delà.
La proximité du CHU de Dijon, de l'aéroport de Dijon-Bourgogne, des espaces verts et d'une offre commerciale exceptionnelle constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Quetigny représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population dont la part de retraités a bondi de 21 % en 2011 à plus de 34 % en 2022, selon les données de l'INSEE, témoignant d'un vieillissement structurel fort et durable.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés au centre de Dijon, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant dès l'entrée.
L'attractivité de la ville s'appuie également sur ses près de 6 000 emplois locaux, ses 300 commerces et entreprises, et son projet de ZAC « Cœur de Ville » qui insuffle une nouvelle dynamique urbaine autour du terminus du tramway.
Le patrimoine et l'identité forte de Quetigny, ville construite de toutes pièces depuis les années 1960 sous l'impulsion d'une municipalité visionnaire — du petit village de 300 habitants à une ville de près de 10 000 âmes — confèrent à la commune un dynamisme hors du commun.
Sa vie associative et culturelle riche, ponctuée d'événements comme le festival En Quet'd'ailleurs, le Marché du monde ou le carnaval biannuel, témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte particulièrement favorable, alliant fort potentiel locatif et valorisation patrimoniale sur le long terme.
La combinaison de calme résidentiel, d'accessibilité et de dynamisme économique en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Quetigny figure parmi les communes les plus attractives de Dijon Métropole pour la retraite, distinguée « Ville Fleurie » (4 fleurs) pour la qualité de son cadre de vie.
Sa capacité à allier un tissu commercial dense — dont le Centre Commercial Grand Quetigny, troisième plus grand centre commercial de la région —, un réseau de transports en commun performant et une connectivité autoroutière directe en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande senior ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Quetigny , contactez-nous au
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