Résidence Seniors occasion /
Comment acheter un logement en Résidence Seniors d'occasion ?
Maj
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter un logement en Résidence Seniors neuve ou avec un nouveau bail commercial.
Il s'agit de lots Résidence Seniors en VEFA ou avec un nouveau bail commercial et à la vente en
2025 .
Nous commercialisons des logements en Résidence Seniors avec des programmes neufs ou des programmes à la revente mais avec un nouveau bail commercial de 12 ans.
Notre sélection:
Le choix de l’emplacement est important car il il permettra au gestionnaire de bénéficier d’un bon taux de remplissage.
La qualité du bail commercial neuf est elle aussi importante car elle permettra de garantir au client acheteur un investissement de qualité.
Enfin un exploitant de qualité assurera au client investisseur une bonne tenue de la résidence médicalisée et un savoir-faire dans l’exploitation de cette dernière.
La rentabilité d'un appartement en Résidence Seniors neuve ou avec un nouveau bail commercial est comprise entre 4,2 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.
Pour l'achat de votre un logement Résidence Seniors neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ici la liste de tous les programmes en Résidence Seniors neufs ou avec un nouveau bail commercial.
ATTENTION ... Tous les programmes Résidence Seniors neufs ou avec un nouveau bail commercial ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le formulaire en bas de page ou de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) pour connaître TOUS les Résidence Seniors à la revente.
Nous vous proposons une liste des logements pour seniors à la vente en Résidence Seniors avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de programmes gérés par Les Jardins d'Arcadie, Les Omégades, Quartus, Villa Medicis, Emeis (Orpea), Nohée (Cogedim Club), Steva, Ovelia, DomusVi, Réside Etudes (Les Girandières), Les Girandières (Réside Etudes), etc. Ou d'autres gestionnaires d'Résidence Seniors.
Ici les lots Résidence Seniors à la revente
Résidence Seniors Programme Les Senioriales Senioriales de Mantes-la-Jolie
LMP/LMNP Une résidence située à Mantes-la-Jolie (78200).
Art. 605 du code civil à la charge de Les Senioriales.
Les logements de la résidence seniors Senioriales de Mantes-la-Jolie à Mantes-la-Jolie sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Les Senioriales est :
Fondé en 2001 et pionnière sur le marché des résidences seniors en France, le groupe Senioriales est un acteur reconnu de la prise en charge des personnes âgées en perte d'autonomie.
La société toulousaine Les Senioriales compte plus de 85 résidences réalisées ou en cours de commercialisation en 2019.
Résidence Seniors Programme Les Senioriales Senioriales de Dax
LMP/LMNP Une résidence située à Dax (40100).
Art. 605 du code civil à la charge de Les Senioriales.
Les logements de la résidence seniors Senioriales de Dax à Dax sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Les Senioriales est :
Fondé en 2001 et pionnière sur le marché des résidences seniors en France, le groupe Senioriales est un acteur reconnu de la prise en charge des personnes âgées en perte d'autonomie.
La société toulousaine Les Senioriales compte plus de 85 résidences réalisées ou en cours de commercialisation en 2019.
Résidence Seniors Programme Les Matines Les Boréales
LMP/LMNP Une résidence située à Rouen (76100).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Matines.
Les logements de la résidence seniors Les Boréales à Rouen sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située au cœur du centre ville :
Créée en 1996, LE GROUPE Les Matines a assuré son développement de façon régulière.
Le Gestionnaire Les Matines est un acteur historique de la gestion d'EHPAD sur le seteur de Haute et Basse-Normandie avec 12 établissements, soit près de 730 lits.
Les Matines : est le leader de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754
000 d'euros
- Et un résultat net pour la même année de 2 256 000 euros
(une hausse de +34 de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente)
- 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.
Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Le Carré Philippon
LMP/LMNP Une résidence située à Rouen (76000).
Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Les logements de la résidence seniors Le Carré Philippon à Rouen sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située dans le centre-ville historique de Rouen et est à :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Résidence Quiétude
LMP/LMNP Une résidence située à Annemasse (74100).
Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Les logements de la résidence seniors Résidence Quiétude à Annemasse sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située au cœur du centre ville :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors Programme Steva Villa Beausoleil Montgeron
LMP/LMNP Une résidence située à Montgeron (91230).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Steva.
Cette résidence bénéficie d'une garantie de revente.
Les logements de la résidence seniors Villa Beausoleil Montgeron à Montgeron sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Seniors Villa Beausoleil est à seulement :
STEVA est un acteur historique de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2011 supérieur à 28 100 000 d'euros
- Plus de 10 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France. - Une croissance continue depuis sa création.
Résidence Seniors Programme Nohée Carre Chablais
LMP/LMNP Une résidence située à Thonon les Bains (74000).
Art. 605 du code civil à la charge de Nohée.
Les logements de la résidence seniors Carre Chablais à Thonon les Bains sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située au cœur du centre ville :
Cogedim Club (Résidences étudiantes du Groupe COGEDIM) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Résidence étudiantes. En quelques chiffres, Cogedim Club a été créé en 1999. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé est de 1,6 Mds € HT soit 26 mois de CA. Cogedim Altarea Sous la marque "Cogedinm Club" un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour étudiants.
Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Joffre
LMP/LMNP Une résidence située à Thionville (57000).
Art. 605 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Les logements de la résidence seniors Joffre à Thionville sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située au cœur du centre ville :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors Programme Reside Etudes La Girandière Gênes
LMP/LMNP Une résidence située à Marseille (13000).
Art. 605 du code civil à la charge de Reside Etudes.
Les logements de la résidence seniors La Girandière Gênes à Marseille sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située à :
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Résidence Seniors Programme Quartus Ponts-de-Cé
LMP/LMNP Une résidence située à Ponts-de-Cé (49130).
Art. 605 du code civil à la charge de Quartus.
Cette résidence bénéficie d'une garantie de revente.
Les logements de la résidence seniors Ponts-de-Cé à Ponts-de-Cé sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située à :
Quartus est un groupe de gestion immobilière qui a vu le jour il y a 2 ans, suite à la rencontre de divers entrepreneurs. Aujourd'hui, Quartus est le premier ensemblier français indépendant dont la stratégie d'investissement est concentrée et orientée vers les usages.
Résidence Seniors Programme Quartus Quartus Colmar
LMP/LMNP Une résidence située à Colmar (68000).
Art. 605 du code civil à la charge de Quartus.
Cette résidence bénéficie d'une garantie de revente.
Les logements de la résidence seniors Quartus Colmar à Colmar sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située à :
Quartus est un groupe de gestion immobilière qui a vu le jour il y a 2 ans, suite à la rencontre de divers entrepreneurs. Aujourd'hui, Quartus est le premier ensemblier français indépendant dont la stratégie d'investissement est concentrée et orientée vers les usages.
Résidence Seniors Programme Reside Etudes La Girandière Quai de Seine
LMP/LMNP Une résidence située à Saint-Ouen (93400).
Art. 605 du code civil à la charge de Reside Etudes.
Les logements de la résidence seniors La Girandière Quai de Seine à Saint-Ouen sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située à :
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Résidence Seniors Programme Reside Etudes La Girandière des Ponts-Jumeaux
LMP/LMNP Une résidence située à Toulouse (31200).
Art. 605 du code civil à la charge de Reside Etudes.
Les logements de la résidence seniors La Girandière des Ponts-Jumeaux à Toulouse sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence est située à :
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Résidence Seniors Programme Reside Etudes L'Orée des Pins
LMP/LMNP Une résidence située à Mont-de-Marsan (40000).
Art. 605 du code civil à la charge de Reside Etudes.
Les logements de la résidence seniors L'Orée des Pins à Mont-de-Marsan sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Résidence Seniors Programme Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie Cannes
LMP/LMNP Une résidence située à Cannes (06400).
Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Jardins Arcadie.
Cette résidence bénéficie d'une garantie de revente.
Les logements de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie Cannes à Cannes sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux personnes âgées autonomes. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
De plus, la résidence Les Jardins d'Arcadie offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Formulaire de Contact
Il y a plusieurs avantages à acheter un appartement en Résidence Seniors neuve ou alors d'occasion avec un nouveau bail commercial.
L'acheteur bénéficiera de frais de notaire réduit dans le cadre d'un achat en VEFA.
Toujours dans le cadre d'un achat en logements Résidence Seniors neuve, l'investisseur bénéficiera d'un bail commercial de 12 ans.
Dans le cadre de l'achat d'un logement en Résidence Seniors d'occasion, l'investisseur bénéficiera d'un nouveau bail commercial de 9 ans.
Enfin, le mobilier vient d'être renouvelé.
Et donc ne sera pas une charge à payer par l'acquereur pour les 12 prochaines années.
Tous les avantages d'un achat Résidence Seniors neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ici la liste des gestionnaires Résidence Seniors avec le plus de transactions en immobilier en 2025 :
Nous vous rappellons que le statut du LMNP en Résidence Seniors permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence médicalisée.
La rentabilité d'un appartement en Résidence Seniors d'occasion est comprise entre 4,2 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.
Tout savoir sur les meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine s'occupe aussi de la revente de votre logement en Résidence Seniors.
Pour les investisseurs désireux de revendre leur logement pour seniors, Le Guide Du Patrimoine vous accompagne dans cette transaction.
Vous pouvez aussi nous contacter juste pour avoir une estimation gratuite.
Le Guide Du Patrimoine est un opérateur spécialisé dans la revente de logements en Résidence Seniors sur le marché secondaire.
Pour revendre son appartement en Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.