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Colmar à Colmar / Une Résidence Seniors gérée par Les Jardins Arcadie

Résidence Seniors Colmar Colmar par Les Jardins Arcadie

Résidence Seniors Colmar exploité par Les Jardins Arcadie à Colmar

Prix

156 767 €

Rentabilité

4,45 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Les Jardins Arcadie


L'établissement pour seniors non-dépendants Colmar est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par Les Jardins Arcadie dans la ville de Colmar (68000), près de Mulhouse.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 107 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Colmar par Les Jardins Arcadie se situe à :

16 Rue Roesselmann, 68000 Colmar

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Les Jardins Arcadie a reçu la note Res_MDRS de 8/10.



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  • Prix: 156 767 €
  • Rentabilité : 4,45 %
  • Loyer : 6 976 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Les Jardins Arcadie
  • Durée du bail : NC
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence pour seniors indépendants Colmar est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Jardins Arcadie.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Colmar à Colmar gérée par Les Jardins Arcadie avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Colmar à Colmar avec Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Colmar à Colmar

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Colmar à Colmar

Tous les services proposés

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Colmar (68) - Haut-Rhin | Grand Est

Colmar, cité alsacienne et porte de la Route des Vins, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et patrimoine.
Située au cœur de l'Alsace, la ville bénéficie d'un environnement unique entre histoire et nature viticole.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme alsacien et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Colmar est parfaitement desservie par le réseau ferroviaire TGV, permettant des liaisons rapides vers Paris et Strasbourg.
L'accès aux axes autoroutiers A35 et A36 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Grand Est.
La proximité des vignobles d'Alsace, de la forêt des Vosges et des paysages de la plaine rhénane constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Colmar représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts alsaciens.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à Strasbourg et Paris, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le tourisme viticole et les services régionaux.

Le patrimoine culturel de Colmar, célèbre pour sa Maison Pfister et son quartier du Vieux-Colmar, confère à la commune une renommée internationale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Colmar figure parmi les villes les plus prisées d'Alsace pour la retraite.
Sa capacité à allier patrimoine historique, accès aux vignobles et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Colmar , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les Jardins Arcadie gestionnaire Résidences Seniors

Les Jardins Arcadie

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Colmar à Colmar, Les Jardins Arcadie.

Les Jardins d'Arcadie est un groupe privé indépendant français, fondé en 2003, spécialisé exclusivement dans la conception et l'exploitation de résidences services seniors non médicalisées.

Avec plus de 80 résidences en exploitation ou en développement, plus de 6 500 appartements et près de 1 500 collaborateurs répartis sur l'ensemble du territoire français, le groupe s'est imposé en un peu plus de 20 ans comme l'un des acteurs de référence du marché des résidences autonomie haut de gamme en France.
Son positionnement est clair et constant depuis l'origine : offrir aux seniors autonomes un cadre de vie de qualité, sécurisé et stimulant, avec des services à la carte modulables selon les besoins de chacun, dans des résidences architecturalement soignées et bien situées.

Les Jardins d'Arcadie en chiffres

  • Fondation : 2003
  • Spécialité : résidences services seniors
  • Nombre de résidences : + 80
  • Capacité : + 6 500 appartements
  • Effectifs : + 1 500 collaborateurs
  • Implantation : tout le territoire français
  • Rendement LMNP indicatif : entre 4,00 % et 5,70 % HT/HT
  • Charges art. 605 & 606 : à la charge des Jardins d'Arcadie

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