Résidence Seniors Victoria Palazzo Nice par Zénitude

Résidence Seniors Victoria Palazzo exploité par Zénitude à Nice

Prix

193 417 €

Rentabilité

4,25 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Zénitude

Résidence Seniors Investissement
Victoria Palazzo - Zénitude

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Victoria Palazzo- Zénitude

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L'établissement pour seniors non-dépendants Victoria Palazzo est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par Zénitude dans la ville de Nice (06000).

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 130 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Victoria Palazzo par Zénitude se situe à :

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Zénitude a reçu la note Res_MDRS de 8/10.

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Prix: 193 417 €
Rentabilité : 4,25 %
Loyer : 8 220 € / an HTVA
Gestionnaire : Zénitude
Durée du bail : 10 ans
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La résidence pour seniors indépendants Victoria Palazzo est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Zénitude.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Victoria Palazzo à Nice gérée par Zénitude avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Victoria Palazzo à Nice avec Zénitude ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Victoria Palazzo à Nice

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Victoria Palazzo à Nice

Tous les services proposés

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Zénitude gestionnaire Résidences Tourisme

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Victoria Palazzo à Nice, Zénitude.

Parmi ses opérations récentes, Zénitude a acquis de nombreuses résidences seniors dans le cadre de la reprise du groupe Réside Études Seniors, ce qui renforce sa position sur ce segment tout en conservant une activité diversifiée.
La stratégie de Zénitude est sa forte implication dans le segment des résidences pour seniors.

En fin d’année 2024, le groupe a repris 53 résidences du réseau Girandières, anciennement exploitées par Réside Études. Cette opération lui permet non seulement de s’étendre en nombre de résidences, mais aussi de prendre en charge plusieurs milliers de résidents, tout en garantissant la continuité des services et la sauvegarde des emplois.
Ceci témoigne d’une capacité à mener des opérations complexes, à intégrer des établissements déjà en activité, et à assurer une transition pour les résidents et le personnel.

Zénitude est un groupe familial créé à Strasbourg en 2009 par les frères Thomas et Romain Lubrano. Dès ses débuts, le groupe s’est spécialisé dans l’exploitation de résidences-services pour les segments tourisme d’affaires, étudiants et résidences hôtelières.

Le groupe élargit progressivement son périmètre : il adopte, depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le statut de master franchisé pour la marque américaine Choice Hotels International.

En 2023, Zénitude affichait un chiffre d’affaires d’environ 62 millions d’euros.

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