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Résidence Seniors Le Jardin de Castille Mauguio par Ovelia

Résidence Seniors Le Jardin de Castille exploité par Ovelia à Mauguio

Prix

214 633 €

Rentabilité

4,19 %

Loyer

8 993 € / an

Gestionnaire

Ovelia

Résidence Seniors Investissement
Le Jardin de Castille - Ovelia

Cliquez ici.

Résidence Seniors Revente
Le Jardin de Castille- Ovelia

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L'établissement pour seniors non-dépendants Le Jardin de Castille est une Résidence Seniors neuve exploitée par Ovelia dans la ville de Mauguio (34130), près de Mauguio.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 95 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Le Jardin de Castille par Ovelia se situe à :

485 boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio



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Acheter un appartement Résidence Seniors Le Jardin de Castille

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Jardin de Castille avec Ovelia.


  • Prix: 214 633 €
  • Rentabilité : 4,19 %
  • Loyer : 8 993 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Ovelia
  • Durée du bail : NC
  • Livraison : 3° Trim 2027
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence pour seniors indépendants Le Jardin de Castille est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Ovelia.

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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le Jardin de Castille à Mauguio avec Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Jardin de Castille à Mauguio gérée par Ovelia avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,19 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Ovelia.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Jardin de Castille à Mauguio avec Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Le Jardin de Castille à Mauguio

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Le Jardin de Castille à Mauguio

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Le Jardin de Castille par Ovelia propose 95 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Le Jardin de Castille est gérée par Ovelia. Cette résidence est située à Mauguio (34130), dans l'Hérault.

Elle propose 95 appartements du studio au 3 pièces, avec parements en pierre naturelle.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : restaurant, espace sport et bien-être, salon de beauté, bibliothèque, jeux de salon et gamme complète de services à la personne.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Jardin de Castille à Mauguio avec Ovelia , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Mauguio (34) - Hérault | Occitanie

Mauguio est une commune de l'Hérault située entre Montpellier et le littoral méditerranéen (Carnon), à proximité de l'aéroport Montpellier-Méditerranée.
Ville dynamique de la métropole montpelliéraine, elle attire une population de retraités à la recherche d'un cadre ensoleillé.

Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Mauguio bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Le Jardin de Castille, exploitée par Ovelia dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.

Plus d'informations sur la ville Mauguio , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


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