Odalys Résidences
Odalys Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec une double spécialisation sur deux segments complémentaires :
- Odalys Vacances pour l'exploitation de résidences de tourisme
- Odalys Campus pour l'exploitation de résidences étudiants
Avec plus de 450 résidences en exploitation, plus de 170 000 lits, plus de 3 millions de clients par an et plus de 2 000 collaborateurs, Odalys Résidences s'impose comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré en France. Depuis 2020, le groupe est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté en bourse, ce qui lui confère une assise financière solide et des capacités d'investissement significatives pour accompagner son développement.
Odalys Résidences une double expertise : tourisme et étudiants
La singularité d'Odalys Résidences dans le paysage des gestionnaires de résidences gérées tient à sa maîtrise simultanée de deux marchés aux logiques très différentes. D'un côté, les résidences de tourisme Odalys Vacances — implantées à la montagne, au bord de la mer, à la campagne et en ville — s'adressent à une clientèle de vacanciers et de voyageurs d'affaires, avec des contrats de location de courte durée et une saisonnalité marquée selon les destinations. De l'autre, les résidences étudiantes Odalys Campus — situées à proximité des universités et grandes écoles dans les principales villes universitaires françaises — fonctionnent sur un modèle de location à l'année, avec une demande structurellement forte portée par la croissance des effectifs étudiants en France. Cette diversification entre deux segments aux cycles différents est un facteur de résilience important pour le groupe : quand la saison touristique est moins favorable, les résidences étudiantes maintiennent un niveau d'activité stable, et vice versa.
Plus d'informations sur l'expertise d'Odalys Résidences ou pour un investissement Immobilier avec Odalys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Odalys Résidences programmes résidences étudiantes et tourisme
Liste de tous les programmes en résidences étudiantes et tourisme pour les investisseurs.
Nous commercialisons des programmes en résidences étudiantes et tourisme neufs avec Odalys et des programmes en résidences étudiantes et tourisme d'occasions.
- Odalys programmes Neufs en bas de page
- Odalys programmes Reventes (ou occasions)
Investissement Résidence Etudiants avec Odalys
Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par Odalys .
Résidence Etudiants New Wave - Odalys - à Lille
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys New Wave
Une résidence située à Lille (59000)
- Prix : 67 000 €
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 5,34 %
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Jules Verne - Odalys - à Levallois-Perret
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Jules Verne
Une résidence située à Levallois-Perret (92300)
- Prix : 134 976 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 5,25 %
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Lyon Confluence - Odalys - à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Lyon Confluence
Une résidence située à Lyon (69002)
- Prix : 166 611 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Pasteur - Odalys - à Le Mans
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Pasteur
Une résidence située à Le Mans (72000)
- Prix : 64 300 €
- Livraison : 3° Trim. 2020
- Rentabilité : 3,95 %
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Carre Verdun - Odalys - à Amiens
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Carre Verdun
Une résidence située à Amiens (80000)
- Prix : 70 769 €
- Livraison : 3° Trim. 2020
- Rentabilité : 3,90 %
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Odalys Campus Île de Nantes - Odalys - à Nantes
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Odalys Campus Île de Nantes
Une résidence située à Nantes (44200)
- Prix : 88 460 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 3,90 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Oppid’home - Odalys - à Reims
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Oppid’home
Une résidence située à Reims (51100)
- Prix : 81 000 €
- Livraison : aout 2022
- Rentabilité : 3,80 %
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Kerkus - Odalys - à Rennes
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Kerkus
Une résidence située à Rennes (35000)
- Prix : 83 005 €
- Livraison : 3° Trim. 2021
- Rentabilité : 3,77 %
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Campus Angely - Odalys - à Nice
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Campus Angely
Une résidence située à Nice (06000)
- Prix : 97 568 €
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 3,70 %
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Avant-garde - Odalys - à Nancy
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Avant-garde
Une résidence située à Nancy (54000)
- Prix : 99 000 €
- Livraison : 3° Trim. 2023
- Rentabilité : 3,40 %
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Campus Blamont - Odalys - à Amiens
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Campus Blamont
Une résidence située à Amiens (80000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Campus ARTFX - Odalys - à Montpellier
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Campus ARTFX
Une résidence située à Montpellier (34090)
- Prix : 105 000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence Etudiants Rives de l'Orne - Odalys - à Caen
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Rives de l'Orne
Une résidence située à Caen (14000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Le rachat d'Odalys Résidences par Tikehau Capital en 2020 : un tournant stratégique
En 2020, Odalys Résidences a intégré le portefeuille de Tikehau Capital, fonds d'investissement alternatif français coté en bourse, gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs à l'échelle mondiale. Ce rachat a marqué un tournant dans l'histoire du groupe : d'un opérateur familial indépendant, Odalys est devenu une plateforme de croissance adossée à l'un des fonds d'investissement les plus actifs de la place parisienne.
Pour le groupe, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des financements significatifs pour accélérer le développement de son réseau — ouvertures de nouvelles résidences, rénovation du parc existant, acquisitions de fonds de commerce — et par une gouvernance professionnalisée alignée sur les standards des investisseurs institutionnels. Pour les investisseurs LMNP propriétaires de lots dans les résidences Odalys, cette solidité financière est une garantie supplémentaire de pérennité du gestionnaire sur la durée d'un bail commercial.
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