Odalys (Magora)
Odalys (Magora) Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec une double spécialisation sur deux segments complémentaires : Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en résidence de tourisme.
- Odalys (Magora) Vacances pour l'exploitation de résidences de tourisme
- Odalys (Magora) Campus pour l'exploitation de résidences étudiants
Avec plus de 450 résidences en exploitation, plus de 170 000 lits, plus de 3 millions de clients par an et plus de 2 000 collaborateurs, Odalys (Magora) Résidences s'impose comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré en France. Depuis 2020, le groupe est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté en bourse, ce qui lui confère une assise financière solide et des capacités d'investissement significatives pour accompagner son développement.
Odalys (Magora) Résidences une double expertise : tourisme et étudiants
La singularité d'Odalys (Magora) Résidences dans le paysage des gestionnaires de résidences gérées tient à sa maîtrise simultanée de deux marchés aux logiques très différentes. D'un côté, les résidences de tourisme Odalys (Magora) Vacances — implantées à la montagne, au bord de la mer, à la campagne et en ville — s'adressent à une clientèle de vacanciers et de voyageurs d'affaires, avec des contrats de location de courte durée et une saisonnalité marquée selon les destinations. De l'autre, les résidences étudiantes Odalys (Magora) Campus — situées à proximité des universités et grandes écoles dans les principales villes universitaires françaises — fonctionnent sur un modèle de location à l'année, avec une demande structurellement forte portée par la croissance des effectifs étudiants en France. Cette diversification entre deux segments aux cycles différents est un facteur de résilience important pour le groupe : quand la saison touristique est moins favorable, les résidences étudiantes maintiennent un niveau d'activité stable, et vice versa.
Plus d'informations sur l'expertise d'Odalys (Magora) Résidences ou pour un investissement Immobilier avec Odalys (Magora), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Odalys (Magora) Résidences programmes résidences étudiantes et tourisme
Liste de tous les programmes en résidences étudiantes et tourisme pour les investisseurs.
Nous commercialisons des programmes en résidences étudiantes et tourisme neufs avec Odalys (Magora) et des programmes en résidences étudiantes et tourisme d'occasions.
- Odalys (Magora) programmes Neufs en bas de page
- Odalys (Magora) programmes Reventes (ou occasions)
Investissement Résidence Etudiants avec Odalys
Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par Odalys .
Résidence Etudiants Blancarde L'Alhambra - Odalys - à Marseille
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Blancarde L'Alhambra
Une résidence située à Marseille (13005)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 73 932 €
- Le loyer est de 4 362 € / an
- La rentabilité est de 5,90 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Blancarde L'Alhambra à Marseille, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Odalys (Magora) Île de Nantes - Odalys - à Nantes
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Odalys (Magora) Île de Nantes
Une résidence située à Nantes (44200)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 64 365 €
- Le loyer est de 3 450 € / an
- La rentabilité est de 5,36 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Odalys (Magora) Île de Nantes à Nantes, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants New Wave - Odalys - à Lille
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys New Wave
Une résidence située à Lille (59000)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 67 004 €
- Le loyer est de 3 578 € / an
- La rentabilité est de 5,34 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante New Wave à Lille, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Jules Verne - Odalys - à Levallois-Perret
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Jules Verne
Une résidence située à Levallois-Perret (92300)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 134 976 €
- Le loyer est de 7 086 € / an
- La rentabilité est de 5,25 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Jules Verne à Levallois-Perret, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Les Hortillonnages (ex Carre Verdun) - Odalys - à Amiens
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Les Hortillonnages (ex Carre Verdun)
Une résidence située à Amiens (80000)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 57 711 €
- Le loyer est de 3 001 € / an
- La rentabilité est de 5,20 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Les Hortillonnages (ex Carre Verdun) à Amiens, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Kerkus - Odalys - à Rennes
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Kerkus
Une résidence située à Rennes (35000)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 62 586 €
- Le loyer est de 3 129 € / an
- La rentabilité est de 5,00 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Kerkus à Rennes, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Lyon Confluence - Odalys - à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Lyon Confluence
Une résidence située à Lyon (69002)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 160 438 €
- Le loyer est de 7 428 € / an
- La rentabilité est de 4,63 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Lyon Confluence à Lyon, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Appart'hôtel Odalys (Magora) City Paris Rueil Malmaison - Odalys - à Rueil-Malmaison
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Appart'hôtel Odalys (Magora) City Paris Rueil Malmaison
Une résidence située à Rueil-Malmaison (92500)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 121 109 €
- Le loyer est de 5 571 € / an
- La rentabilité est de 4,60 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Appart'hôtel Odalys (Magora) City Paris Rueil Malmaison à Rueil-Malmaison, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Odalys (Magora) Campus Évry - Odalys - à Évry-Courcouronnes
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Odalys (Magora) Campus Évry
Une résidence située à Évry-Courcouronnes (91000)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 109 613 €
- Le loyer est de 4 582 € / an
- La rentabilité est de 4,18 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Odalys (Magora) Campus Évry à Évry-Courcouronnes, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Pasteur - Odalys - à Le Mans
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Pasteur
Une résidence située à Le Mans (72000)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 64 300 €
- Le loyer est de 2 540 € / an
- La rentabilité est de 3,95 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Pasteur à Le Mans, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Oppid’home - Odalys - à Reims
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Oppid’home
Une résidence située à Reims (51100)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 81 000 €
- Le loyer est de 3 078 € / an
- La rentabilité est de 3,80 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Oppid’home à Reims, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Campus Angely - Odalys - à Nice
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Campus Angely
Une résidence située à Nice (06000)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 97 568 €
- Le loyer est de 3 610 € / an
- La rentabilité est de 3,70 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Campus Angely à Nice, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Avant-garde - Odalys - à Nancy
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Avant-garde
Une résidence située à Nancy (54000)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 99 000 €
- Le loyer est de 3 366 € / an
- La rentabilité est de 3,40 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Avant-garde à Nancy, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Campus ARTFX - Odalys - à Montpellier
Investissement Résidence Etudiante Programme Odalys Campus ARTFX
Une résidence située à Montpellier (34090)
- Le preneur est Odalys
- Le prix est de 105 000 €
- Le loyer est de NC
- La rentabilité est de NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Odalys
Résidence étudiante Campus ARTFX à Montpellier, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Le rachat d'Odalys (Magora) Résidences par Tikehau Capital en 2020 : un tournant stratégique
En 2020, Odalys (Magora) Résidences a intégré le portefeuille de Tikehau Capital, fonds d'investissement alternatif français coté en bourse, gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs à l'échelle mondiale. Ce rachat a marqué un tournant dans l'histoire du groupe : d'un opérateur familial indépendant, Odalys (Magora) est devenu une plateforme de croissance adossée à l'un des fonds d'investissement les plus actifs de la place parisienne.
Pour le groupe, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des financements significatifs pour accélérer le développement de son réseau — ouvertures de nouvelles résidences, rénovation du parc existant, acquisitions de fonds de commerce — et par une gouvernance professionnalisée alignée sur les standards des investisseurs institutionnels. Pour les investisseurs LMNP propriétaires de lots dans les résidences Odalys (Magora), cette solidité financière est une garantie supplémentaire de pérennité du gestionnaire sur la durée d'un bail commercial.
Formulaire de Contact