Résidence étudiante Blancarde L'Alhambra Marseille par Odalys (Magora)
Prix
73 932 €
Rentabilité
5,90 %
Loyer
4 362 € / an
Gestionnaire
Odalys (Magora)
La résidence étudiante Blancarde L'Alhambra est une résidence étudiante exploitée par Odalys (Magora) dans la ville de Marseille (13005).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Blancarde L'Alhambra avec Odalys (Magora)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra avec Odalys (Magora).
- Prix: 73 932 €
- Rentabilité : 5,90 %
- Loyer : 4 362 € / an
- Gestionnaire : Odalys (Magora)
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Blancarde L'Alhambra est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Odalys.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra à Marseille avec Odalys (Magora) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra à Marseille gérée par Odalys (Magora) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Odalys (Magora).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra à Marseille avec Odalys (Magora) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Blancarde L'Alhambra à Marseille
Cette résidence étudiante Blancarde L'Alhambra est gérée par Odalys (Magora) et se situe à Marseille (13005).
Ce Programme en Résidence Étudiante Odalys Blancarde L'Alhambra est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
À proximité de la gare de Marseille-Blancarde et du tramway T1, la résidence permet de rejoindre le campus santé de la Timone, les facultés d'Aix-Marseille Université et le centre-ville.
La résidence étudiante Blancarde L'Alhambra, exploitée par Odalys, est située à Marseille (13005). Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun.
Les commerces et services du quotidien de Marseille complètent cet environnement adapté à la vie étudiante.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra à Marseille avec Odalys (Magora), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra (Marseille) avec Odalys (Magora)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra situé dans la ville de Marseille et exploité par Odalys (Magora).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra à Marseille (13005) avec Odalys (Magora), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille, première ville universitaire du sud de la France et deuxième métropole française, conjugue rayonnement méditerranéen et dynamisme étudiant.
Avec plus de 75 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Marseille dispose d'un réseau de métro, tramway et bus étendu, ainsi que d'une gare TGV Saint-Charles offrant Paris à un peu plus de trois heures et d'un aéroport international.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille Aix-Marseille Université, l'une des plus grandes universités francophones, ainsi que de nombreuses grandes écoles et le pôle Euroméditerranée en plein essor.
La demande locative étudiante progresse fortement avec le développement du quartier d'affaires Euroméditerranée.
Investir dans une résidence étudiante à Marseille en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Blancarde L'Alhambra à Marseille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille, première ville universitaire du sud de la France et deuxième métropole française, conjugue rayonnement méditerranéen et dynamisme étudiant.
Avec plus de 75 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Marseille dispose d'un réseau de métro, tramway et bus étendu, ainsi que d'une gare TGV Saint-Charles offrant Paris à un peu plus de trois heures et d'un aéroport international.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille Aix-Marseille Université, l'une des plus grandes universités francophones, ainsi que de nombreuses grandes écoles et le pôle Euroméditerranée en plein essor.
La demande locative étudiante progresse fortement avec le développement du quartier d'affaires Euroméditerranée.
Investir dans une résidence étudiante à Marseille en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Marseille , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Odalys (Magora), gestionnaire Résidence Etudiants
Odalys (Magora) Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec une double spécialisation sur deux segments complémentaires :
- Odalys (Magora) Vacances pour l'exploitation de résidences de tourisme
- Odalys (Magora) Campus pour l'exploitation de résidences étudiants
Avec plus de 450 résidences en exploitation, plus de 170 000 lits, plus de 3 millions de clients par an et plus de 2 000 collaborateurs, Odalys (Magora) Résidences s'impose comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré en France. Depuis 2020, le groupe est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté en bourse, ce qui lui confère une assise financière solide et des capacités d'investissement significatives pour accompagner son développement.
Le rachat d'Odalys (Magora) Résidences par Tikehau Capital en 2020 : un tournant stratégique
En 2020, Odalys (Magora) Résidences a intégré le portefeuille de Tikehau Capital, fonds d'investissement alternatif français coté en bourse, gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs à l'échelle mondiale. Ce rachat a marqué un tournant dans l'histoire du groupe : d'un opérateur familial indépendant, Odalys (Magora) est devenu une plateforme de croissance adossée à l'un des fonds d'investissement les plus actifs de la place parisienne.
Pour le groupe, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des financements significatifs pour accélérer le développement de son réseau — ouvertures de nouvelles résidences, rénovation du parc existant, acquisitions de fonds de commerce — et par une gouvernance professionnalisée alignée sur les standards des investisseurs institutionnels. Pour les investisseurs LMNP propriétaires de lots dans les résidences Odalys (Magora), cette solidité financière est une garantie supplémentaire de pérennité du gestionnaire sur la durée d'un bail commercial.
