Résidence étudiante Odalys (Magora) Campus Évry Évry-Courcouronnes par Odalys (Magora)
Prix
109 613 €
Rentabilité
4,18 %
Loyer
4 582 € / an
Gestionnaire
Odalys (Magora)
La résidence étudiante Odalys (Magora) Campus Évry est une résidence étudiante exploitée par Odalys (Magora) dans la ville de Évry-Courcouronnes (91000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Odalys (Magora) Campus Évry avec Odalys (Magora)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry avec Odalys (Magora).
- Prix: 109 613 €
- Rentabilité : 4,18 %
- Loyer : 4 582 € / an
- Gestionnaire : Odalys (Magora)
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Odalys (Magora) Campus Évry est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Odalys.
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Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry à Évry-Courcouronnes gérée par Odalys (Magora) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,18 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Odalys (Magora).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry à Évry-Courcouronnes avec Odalys (Magora) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Odalys (Magora) Campus Évry à Évry-Courcouronnes
La Résidence Étudiante Odalys Campus Évry par Odalys Campus à Évry-Courcouronnes (91000) propose 104 studios meublés de 17 à 22 m² sur cinq étages.
Les logements sont meublés et équipés (kitchenette, salle d'eau privative, espace de travail), prêts à vivre pour les étudiants.
Ce Programme en Résidence Étudiante Odalys Campus Évry est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Évry-Courcouronnes.
Il propose 104 studios meublés de 17 à 22 m² sur cinq étages.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Kitchenette équipée
- Espace de travail dans chaque studio
- Bail commercial de 10 ans ferme
La résidence étudiante Odalys Campus Évry, exploitée par Odalys, est située à Évry-Courcouronnes (91000). Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun.
Angle boulevard des Coquibus et rue Henri Rochefort, 91000 Évry-Courcouronnes.
La résidence Odalys Campus Évry est située à proximité immédiate des écoles d'ingénieurs, de l'université d'Évry Paris-Saclay et du Génopole, à 12 minutes à pied du RER D.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry à Évry-Courcouronnes avec Odalys (Magora), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry (Évry-Courcouronnes) avec Odalys (Magora)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry situé dans la ville de Évry-Courcouronnes et exploité par Odalys (Magora).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry à Évry-Courcouronnes (91000) avec Odalys (Magora), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Évry-Courcouronnes (91) – Essonne | Île-de-France
Évry-Courcouronnes, préfecture de l'Essonne, réunit 15 000 étudiants autour de l'université d'Évry Paris-Saclay, de Télécom SudParis, de l'ENSIIE et du Génopole, premier biocluster français.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Odalys Campus Évry, exploitée par Odalys Campus dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Odalys (Magora) Campus Évry à Évry-Courcouronnes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Évry-Courcouronnes (91) – Essonne | Île-de-France
Évry-Courcouronnes, préfecture de l'Essonne, réunit 15 000 étudiants autour de l'université d'Évry Paris-Saclay, de Télécom SudParis, de l'ENSIIE et du Génopole, premier biocluster français.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Odalys Campus Évry, exploitée par Odalys Campus dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur la ville Évry-Courcouronnes , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Odalys (Magora), gestionnaire Résidence Etudiants
Odalys (Magora) Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec une double spécialisation sur deux segments complémentaires :
- Odalys (Magora) Vacances pour l'exploitation de résidences de tourisme
- Odalys (Magora) Campus pour l'exploitation de résidences étudiants
Avec plus de 450 résidences en exploitation, plus de 170 000 lits, plus de 3 millions de clients par an et plus de 2 000 collaborateurs, Odalys (Magora) Résidences s'impose comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré en France. Depuis 2020, le groupe est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté en bourse, ce qui lui confère une assise financière solide et des capacités d'investissement significatives pour accompagner son développement.
Le rachat d'Odalys (Magora) Résidences par Tikehau Capital en 2020 : un tournant stratégique
En 2020, Odalys (Magora) Résidences a intégré le portefeuille de Tikehau Capital, fonds d'investissement alternatif français coté en bourse, gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs à l'échelle mondiale. Ce rachat a marqué un tournant dans l'histoire du groupe : d'un opérateur familial indépendant, Odalys (Magora) est devenu une plateforme de croissance adossée à l'un des fonds d'investissement les plus actifs de la place parisienne.
Pour le groupe, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des financements significatifs pour accélérer le développement de son réseau — ouvertures de nouvelles résidences, rénovation du parc existant, acquisitions de fonds de commerce — et par une gouvernance professionnalisée alignée sur les standards des investisseurs institutionnels. Pour les investisseurs LMNP propriétaires de lots dans les résidences Odalys (Magora), cette solidité financière est une garantie supplémentaire de pérennité du gestionnaire sur la durée d'un bail commercial.
