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Résidence étudiante Jules Verne Levallois-Perret par Odalys (Magora)

Résidence étudiante Jules Verne exploitée par Odalys (Magora) à Levallois-Perret

Prix

134 976 €

Rentabilité

5,25 %

Loyer

7 086 € / an

Gestionnaire

Odalys (Magora)


La résidence étudiante Jules Verne est une résidence étudiante exploitée par Odalys (Magora) dans la ville de Levallois-Perret (92300).

L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).




Formulaire de Contact




Investissement Résidence étudiante Jules Verne avec Odalys (Magora)

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Jules Verne avec Odalys (Magora).


  • Prix: 134 976 €
  • Rentabilité : 5,25 %
  • Loyer : 7 086 € / an
  • Gestionnaire : Odalys (Magora)
  • Surface : 18,16 m² à 31,53 m²
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La résidence étudiante Jules Verne est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Odalys.

Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Jules Verne à Levallois-Perret avec Odalys (Magora) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Jules Verne à Levallois-Perret gérée par Odalys (Magora) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,25 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Odalys (Magora).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Jules Verne à Levallois-Perret avec Odalys (Magora) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la résidence étudiante Jules Verne à Levallois-Perret

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Levallois-Perret (Hauts-de-Seine).

Il s'agit d'un établissement en logements étudiants idéalement situé 34 Rue Jules Verne, 92300 Levallois-Perret

La résidence étudiante comporte 230 chambres réparties sur 7 étages.

Rappelons que cette résidence se situe à proximité des Facs, Universités et autres centre d'enseignement comme ESTACA, Institut Supérieur de Commerce, Ecole Supérieure de Communication, Ecole Française de Journalisme...
Soit un total de plus de 10 000 étudiants que la résidence étudiante Jules Verne pourra loger.

Le Programme résidence étudiante Jules Verne est un établissement en VEFA en cours de construction dans la ville de Levallois-Perret (92300).
Il sera construit sur sept étages avec 220 chambres dont 216 T1 et 14 T2.

Toutes les chambres bénéficieront d'une :

  • un bureau large et un mobilier interchangeable

  • des câbles et ports pour tous les matériels informatiques et électroniques

  • une kitchenette totalement équipée avec ses rangements

Bien sûr cette résidence étudiante bénéficiera d'un hall d'entrée "lounge", d'une laverie, d'une cafétéria, d'un accès internet haut débit, d'une salle de fitness, de 37 places de stationnement et d'un local à vélos.

Rappelons que la Mairie se situe à 12 minutes de la résidence.
L'aéroport Roissy-Charles de Gaulle se situent à 24 minutes de la résidence.

On note aussi que la Gare de Clichy-Levallois est situé à 3 minutes de la résidence Jules Verne.

une Résidence Etudiante à 12 minutes de la Mairie.

Une résidence étudiante composée de 230 appartements meublés allant du T1 au T2.

  • Cette Résidence Etudiante est en construction et sera livré au 3ème Trimestre 2016.
  • Cette résidence se situe à 3 minutes de la Gare de Clichy-Levallois.
  • De plus ce programme Résidence Etudiante est desservie par la ligne 3 du métro (station Anatole France), à seulement 8 minutes.

Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Jules Verne à Levallois-Perret avec Odalys (Magora), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Financement de la Résidence Étudiante Jules Verne (Levallois-Perret) avec Odalys (Magora)

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Jules Verne situé dans la ville de Levallois-Perret et exploité par Odalys (Magora).

  • Financement comptant
  • Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Jules Verne avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Jules Verne avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Jules Verne à Levallois-Perret (92300) avec Odalys (Magora), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Levallois-Perret (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France

Levallois-Perret est l'une des communes les plus denses et les plus dynamiques d'Île-de-France, idéalement positionnée aux portes de Paris, en plein cœur du croissant économique des Hauts-de-Seine.
Bénéficiant d'une attractivité résidentielle et économique exceptionnelle, Levallois-Perret attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec la capitale et ses grands pôles universitaires.
Cette dynamique soutenue génère une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Levallois-Perret dispose d'une desserte en transport en commun particulièrement efficace, avec la ligne 3 du métro parisien reliant directement la commune aux grands campus universitaires et aux quartiers d'affaires de Paris en quelques minutes seulement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus et bénéficie de la proximité du RER et du futur Grand Paris Express, qui renforcera encore davantage la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité optimale constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Levallois-Perret, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des établissements parisiens en un temps réduit.

Profitant de sa position stratégique aux portes de Paris, Levallois-Perret donne accès en quelques stations de métro aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale : Sorbonne Université, Sciences Po, PSL, les grandes écoles du quartier Latin et les nombreux campus de la petite couronne.
La commune accueille par ailleurs plusieurs établissements d'enseignement supérieur en propre, notamment dans les domaines du management, de la communication et des arts appliqués, renforçant son attractivité auprès d'une population étudiante diversifiée.
Dans un marché immobilier parmi les plus tendus de France, investir dans une résidence étudiante à Levallois-Perret en LMNP offre une opportunité patrimoniale rare, combinant une vacance locative quasi nulle, un rendement sécurisé et une valorisation à long terme dans l'une des communes les plus prisées de la première couronne parisienne.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Jules Verne à Levallois-Perret, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Levallois-Perret (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France

Levallois-Perret est l'une des communes les plus denses et les plus dynamiques d'Île-de-France, idéalement positionnée aux portes de Paris, en plein cœur du croissant économique des Hauts-de-Seine.
Bénéficiant d'une attractivité résidentielle et économique exceptionnelle, Levallois-Perret attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec la capitale et ses grands pôles universitaires.
Cette dynamique soutenue génère une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Levallois-Perret dispose d'une desserte en transport en commun particulièrement efficace, avec la ligne 3 du métro parisien reliant directement la commune aux grands campus universitaires et aux quartiers d'affaires de Paris en quelques minutes seulement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus et bénéficie de la proximité du RER et du futur Grand Paris Express, qui renforcera encore davantage la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité optimale constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Levallois-Perret, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des établissements parisiens en un temps réduit.

Profitant de sa position stratégique aux portes de Paris, Levallois-Perret donne accès en quelques stations de métro aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale : Sorbonne Université, Sciences Po, PSL, les grandes écoles du quartier Latin et les nombreux campus de la petite couronne.
La commune accueille par ailleurs plusieurs établissements d'enseignement supérieur en propre, notamment dans les domaines du management, de la communication et des arts appliqués, renforçant son attractivité auprès d'une population étudiante diversifiée.
Dans un marché immobilier parmi les plus tendus de France, investir dans une résidence étudiante à Levallois-Perret en LMNP offre une opportunité patrimoniale rare, combinant une vacance locative quasi nulle, un rendement sécurisé et une valorisation à long terme dans l'une des communes les plus prisées de la première couronne parisienne.

Plus d'informations sur la ville Levallois-Perret , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Odalys (Magora), gestionnaire Résidence Etudiants

Odalys (Magora) Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec une double spécialisation sur deux segments complémentaires :

Avec plus de 450 résidences en exploitation, plus de 170 000 lits, plus de 3 millions de clients par an et plus de 2 000 collaborateurs, Odalys (Magora) Résidences s'impose comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré en France. Depuis 2020, le groupe est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté en bourse, ce qui lui confère une assise financière solide et des capacités d'investissement significatives pour accompagner son développement.

Le rachat d'Odalys (Magora) Résidences par Tikehau Capital en 2020 : un tournant stratégique

En 2020, Odalys (Magora) Résidences a intégré le portefeuille de Tikehau Capital, fonds d'investissement alternatif français coté en bourse, gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs à l'échelle mondiale. Ce rachat a marqué un tournant dans l'histoire du groupe : d'un opérateur familial indépendant, Odalys (Magora) est devenu une plateforme de croissance adossée à l'un des fonds d'investissement les plus actifs de la place parisienne.

Pour le groupe, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des financements significatifs pour accélérer le développement de son réseau — ouvertures de nouvelles résidences, rénovation du parc existant, acquisitions de fonds de commerce — et par une gouvernance professionnalisée alignée sur les standards des investisseurs institutionnels. Pour les investisseurs LMNP propriétaires de lots dans les résidences Odalys (Magora), cette solidité financière est une garantie supplémentaire de pérennité du gestionnaire sur la durée d'un bail commercial.

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  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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