Odalys (Magora)
Odalys (Magora) Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec une double spécialisation sur deux segments complémentaires : Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en résidence de tourisme.
- Odalys (Magora) Vacances pour l'exploitation de résidences de tourisme
- Odalys (Magora) Campus pour l'exploitation de résidences étudiants
Avec plus de 450 résidences en exploitation, plus de 170 000 lits, plus de 3 millions de clients par an et plus de 2 000 collaborateurs, Odalys (Magora) Résidences s'impose comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré en France. Depuis 2020, le groupe est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté en bourse, ce qui lui confère une assise financière solide et des capacités d'investissement significatives pour accompagner son développement.
Odalys (Magora) Résidences une double expertise : tourisme et étudiants
La singularité d'Odalys (Magora) Résidences dans le paysage des gestionnaires de résidences gérées tient à sa maîtrise simultanée de deux marchés aux logiques très différentes. D'un côté, les résidences de tourisme Odalys (Magora) Vacances — implantées à la montagne, au bord de la mer, à la campagne et en ville — s'adressent à une clientèle de vacanciers et de voyageurs d'affaires, avec des contrats de location de courte durée et une saisonnalité marquée selon les destinations. De l'autre, les résidences étudiantes Odalys (Magora) Campus — situées à proximité des universités et grandes écoles dans les principales villes universitaires françaises — fonctionnent sur un modèle de location à l'année, avec une demande structurellement forte portée par la croissance des effectifs étudiants en France. Cette diversification entre deux segments aux cycles différents est un facteur de résilience important pour le groupe : quand la saison touristique est moins favorable, les résidences étudiantes maintiennent un niveau d'activité stable, et vice versa.
Plus d'informations sur l'expertise d'Odalys (Magora) Résidences ou pour un investissement Immobilier avec Odalys (Magora), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Odalys (Magora) Résidences programmes résidences étudiantes et tourisme
Liste de tous les programmes en résidences étudiantes et tourisme pour les investisseurs.
Nous commercialisons des programmes en résidences étudiantes et tourisme neufs avec Odalys (Magora) et des programmes en résidences étudiantes et tourisme d'occasions.
- Odalys (Magora) programmes Neufs en bas de page
- Odalys (Magora) programmes Reventes (ou occasions)
Investissement Résidence Tourisme avec Odalys
Ici la liste des programmes Résidence Tourisme gérés par Odalys .
Résidence Tourisme Les Chalets d'Evian - Odalys - à Évian-les-Bains
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Les Chalets d'Evian
Une résidence située à Évian-les-Bains (74500)
- Prix : 148256 €
- Rentabilité : 7,34 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Les Chalets d'Evian à Évian-les-Bains, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Le Hameau du Lac - Odalys - à Rignac
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Le Hameau du Lac
Une résidence située à Rignac (12390)
- Prix : 41133 €
- Rentabilité : 7,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Le Hameau du Lac à Rignac, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Odalys du Golfe - Odalys - à Agde
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Odalys du Golfe
Une résidence située à Agde (34300)
- Prix : 78436 €
- Rentabilité : 6,65 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Odalys du Golfe à Agde, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme L'Orée des Pistes - Odalys - à Saint Sorlin D Arves
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys L'Orée des Pistes
Une résidence située à Saint Sorlin D Arves (73530)
- Prix : 95332 €
- Rentabilité : 6,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme L'Orée des Pistes à Saint Sorlin D Arves, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Le Domaine Des Hauts De Salavas - Odalys - à Salavas
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Le Domaine Des Hauts De Salavas
Une résidence située à Salavas (07150)
- Prix : 93000 €
- Rentabilité : 6,58 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Le Domaine Des Hauts De Salavas à Salavas, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Mille Soleils - Odalys - à Font-Romeu-Odeillo-Via
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Mille Soleils
Une résidence située à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
- Prix : 62095 €
- Rentabilité : 6,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Mille Soleils à Font-Romeu-Odeillo-Via, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Les Coteaux de Sarlat - Odalys - à Sarlat-la-Canéda
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Les Coteaux de Sarlat
Une résidence située à Sarlat-la-Canéda (24200)
- Prix : 122965 €
- Rentabilité : 6,26 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Les Coteaux de Sarlat à Sarlat-la-Canéda, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Domaine de l'Emeraude - Odalys - à Le Tronchet
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Domaine de l'Emeraude
Une résidence située à Le Tronchet (35540)
- Prix : 65024 €
- Rentabilité : 6,23 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Domaine de l'Emeraude à Le Tronchet, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Les Balcons d'Auréa - Odalys - à Auris
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Les Balcons d'Auréa
Une résidence située à Auris (38142)
- Prix : 95831 €
- Rentabilité : 6,21 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Les Balcons d'Auréa à Auris, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Les Gardians - Odalys - à Arles
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Les Gardians
Une résidence située à Arles (13200)
- Prix : 54820 €
- Rentabilité : 6,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Les Gardians à Arles, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Fleur de Sel - Odalys - à Aigues Mortes
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Fleur de Sel
Une résidence située à Aigues Mortes (30220)
- Prix : 138251 €
- Rentabilité : 6,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Fleur de Sel à Aigues Mortes, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Résidence du Port - Odalys - à Hourtin
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Résidence du Port
Une résidence située à Hourtin (33990)
- Prix : 49332 €
- Rentabilité : 6,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Résidence du Port à Hourtin, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Les Villas de la Baie - Odalys - à Le Crotoy
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Les Villas de la Baie
Une résidence située à Le Crotoy (80550)
- Prix : 83300 €
- Rentabilité : 6,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Les Villas de la Baie à Le Crotoy, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Le Buet - Odalys - à Morillon
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Le Buet
Une résidence située à Morillon (74440)
- Prix : 91662 €
- Rentabilité : 5,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Le Buet à Morillon, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Les Hauts de la Principauté - Odalys - à Beausoleil
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Les Hauts de la Principauté
Une résidence située à Beausoleil (06240)
- Prix : 217845 €
- Rentabilité : 5,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Les Hauts de la Principauté à Beausoleil, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Le rachat d'Odalys (Magora) Résidences par Tikehau Capital en 2020 : un tournant stratégique
En 2020, Odalys (Magora) Résidences a intégré le portefeuille de Tikehau Capital, fonds d'investissement alternatif français coté en bourse, gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs à l'échelle mondiale. Ce rachat a marqué un tournant dans l'histoire du groupe : d'un opérateur familial indépendant, Odalys (Magora) est devenu une plateforme de croissance adossée à l'un des fonds d'investissement les plus actifs de la place parisienne.
Pour le groupe, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des financements significatifs pour accélérer le développement de son réseau — ouvertures de nouvelles résidences, rénovation du parc existant, acquisitions de fonds de commerce — et par une gouvernance professionnalisée alignée sur les standards des investisseurs institutionnels. Pour les investisseurs LMNP propriétaires de lots dans les résidences Odalys (Magora), cette solidité financière est une garantie supplémentaire de pérennité du gestionnaire sur la durée d'un bail commercial.
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