Prix
100 233 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
6 014 € / an
Gestionnaire
UNIVI
L'établissement médicalisé Les Océanides est un Ehpad d'occasion exploité par UNIVI dans la ville de Queven (56530), près de Lorient.
Ce bien Ehpad bénéficie de 76 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Océanides par UNIVI se situe à :
2 Rue Professeur Jérôme Lejeune
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad UNIVI a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Océanides avec UNIVI.
La maison de retraite médicalisée Les Océanides est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par UNIVI.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Océanides à Queven avec UNIVI ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Océanides à Queven géré par UNIVI avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par UNIVI.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Océanides à Queven avec UNIVI ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Océanides à Queven
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
La Résidence médicalisée les Océanides par UNIVI est à proximité du centre-bourg de Quéven et idéalement située à 10 km de Lorient et Quimperlé offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Océanides par UNIVI propose 76 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Océanides à Queven avec UNIVI , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Queven où se situe l'Ehpad Les Océanides.
Quéven est une commune résidentielle située dans l’aire urbaine de Lorient, au cœur d’un bassin de vie dynamique tourné vers l’économie maritime et les services.
Elle offre un cadre de vie recherché, mêlant quartiers calmes, espaces verts et proximité des équipements urbains.
Cette qualité résidentielle attire les seniors en quête de tranquillité sans s’éloigner des commodités, ce qui renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et l’intérêt d’un investissement en EHPAD.
La commune bénéficie d’une accessibilité fluide grâce aux axes routiers reliant rapidement Lorient, Larmor‑Plage et les pôles d’activités de l’agglomération.
La proximité de la gare et des infrastructures de transport de Lorient facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point essentiel pour un achat en EHPAD.
L’environnement médical de Lorient, avec ses hôpitaux et cliniques, garantit une prise en charge de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, Quéven représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement de la population locale et la stabilité du bassin de vie.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors, dans un territoire attractif et durable.
Plus d'informations sur la ville Queven, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Océanides à Queven, UNIVI.
UNIVI a été créé par les Institutions de Retraite Complémentaire des Groupes Malakoff Humanis, Klésia, APICIL, AG2R La Mondiale et Alliance Pro B2V. Aujourd'hui, UNIVI regroupe des établissements pour personnes âgées autonomes, dépendantes, handicapées, des établissements sanitaires, des services à domicile : SSIAD et ESA
Ce groupe associatif paritaire accueille, héberge et soigne des personnes fragilisées par l’âge, la maladie ou le handicap au sein de ses Hôpitaux Gériatriques, Résidences Autonomie, Résidences Services, EHPAD et Foyers d’Hébergement et de Services pour personnes handicapées.
En tant qu'acteur responsable, cette association s'inscrit dans une démarche de croissance durable alliant facteurs environnementaux et politique sociale. Le groupe garantit un haut niveau de confort, de qualité et de maîtrise des prix, participant ainsi à l'amélioration de l'accompagnement des personnes âgées et à l'inclusion des plus fragiles.
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