Ehpad Les Océanides Queven par UNIVI
Rentabilité
6,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
UNIVI
L'établissement médicalisé Les Océanides est un Ehpad d'occasion exploité par UNIVI dans la ville de Queven (56530), près de Lorient.
Ce bien Ehpad bénéficie de 76 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Océanides par UNIVI se situe à :
2 Rue Professeur Jérôme Lejeune
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad UNIVI a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Océanides
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Océanides avec UNIVI.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
100 233 €
Rentabilité
6,00 %
Gestionnaire
UNIVI
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -UNIVI- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Les Océanides est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par UNIVI.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par UNIVI.
Le Guide du Patrimoine note que UNIVI prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Océanides à Queven avec UNIVI ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Océanides à Queven
Description de l'offre UNIVI en LMNP avec une rentabilité de 6,00 %.
Détail de l'investissement Les Océanides en Ehpad, Queven (Lorient) avec UNIVI.
Quéven – Morbihan | Bretagne
Toutes les informations sur la ville de Queven où se situe l'Ehpad Les Océanides.
Quéven est une commune résidentielle située dans l’aire urbaine de Lorient, au cœur d’un bassin de vie dynamique tourné vers l’économie maritime et les services. Elle offre un cadre de vie recherché, mêlant quartiers calmes, espaces verts et proximité des équipements urbains. Cette qualité résidentielle attire les seniors en quête de tranquillité sans s’éloigner des commodités, ce qui renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et l’intérêt d’un investissement en EHPAD.
La commune bénéficie d’une accessibilité fluide grâce aux axes routiers reliant rapidement Lorient, Larmor‑Plage et les pôles d’activités de l’agglomération. La proximité de la gare et des infrastructures de transport de Lorient facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point essentiel pour un achat en EHPAD. L’environnement médical de Lorient, avec ses hôpitaux et cliniques, garantit une prise en charge de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, Quéven représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement de la population locale et la stabilité du bassin de vie. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors, dans un territoire attractif et durable.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Océanides à Queven, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
UNIVI gestionnaire Résidences Seniors
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Océanides à Queven, UNIVI.
UNIVI a été créé par les Institutions de Retraite Complémentaire des Groupes Malakoff Humanis, Klésia, APICIL, AG2R La Mondiale et Alliance Pro B2V. Aujourd'hui, UNIVI regroupe des établissements pour personnes âgées autonomes, dépendantes, handicapées, des établissements sanitaires, des services à domicile : SSIAD et ESA
Ce groupe associatif paritaire accueille, héberge et soigne des personnes fragilisées par l’âge, la maladie ou le handicap au sein de ses Hôpitaux Gériatriques, Résidences Autonomie, Résidences Services, EHPAD et Foyers d’Hébergement et de Services pour personnes handicapées.
En tant qu'acteur responsable, cette association s'inscrit dans une démarche de croissance durable alliant facteurs environnementaux et politique sociale. Le groupe garantit un haut niveau de confort, de qualité et de maîtrise des prix, participant ainsi à l'amélioration de l'accompagnement des personnes âgées et à l'inclusion des plus fragiles.