Ehpad Le Solidor Saint-Malo par Clariane (Korian)
Rentabilité
4,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Solidor est un Ehpad neuf exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Malo (35400).
Ce bien Ehpad bénéficie de 81 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Solidor par Clariane (Korian) se situe à :
2 Allée des Jardins de Sainte-Anne35400 Saint-Malo
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Solidor avec Clariane (Korian).
- Prix: 145 000 €
- Rentabilité : 4,10 %
- Loyer : 5 945 € / an HTVA
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Durée du bail : 12 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Solidor est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Solidor à Saint-Malo géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Solidor à Saint-Malo avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Solidor à Saint-Malo
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Solidor à Saint-Malo
Tous les services proposés
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Saint‑Malo – Ille‑et‑Vilaine | Bretagne
Toutes les informations sur la ville de Saint-Malo où se situe l'Ehpad Le Solidor.
Saint‑Malo est une ville littorale emblématique de la Bretagne, reconnue pour son cadre de vie maritime, son patrimoine et son dynamisme économique. Son environnement urbain complet, ses services de proximité et sa vie locale active en font un territoire attractif pour les seniors, qui recherchent un cadre sécurisé et agréable. La proximité de la mer, la qualité des équipements et la vitalité du centre‑ville renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et la gare SNCF, facilitant les déplacements vers Rennes et les pôles d’emploi régionaux. Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins. Saint‑Malo dispose d’infrastructures médicales locales et bénéficie de la proximité de grands établissements hospitaliers, assurant une prise en charge adaptée pour les résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Malo constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD. L’attractivité du littoral, le vieillissement de la population et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Le Solidor à Saint-Malo, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Solidor à Saint-Malo, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.