Résidence étudiante Docks 33 Cenon par Les Belles Annees

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Financement de la Résidence Étudiante Docks 33 (Cenon) avec Les Belles Annees

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Docks 33 situé dans la ville de Cenon et exploité par Les Belles Annees.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Docks 33 avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Docks 33 avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Docks 33 à Cenon (33150) avec Les Belles Annees, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Cenon (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Cenon est une commune de la rive droite bordelaise, idéalement positionnée face à Bordeaux en bordure de la Garonne, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique porté par les grands projets de développement de la métropole girondine.
Bénéficiant d'une accessibilité directe vers Bordeaux et ses grands campus universitaires, Cenon attire une population jeune et étudiante en progression constante, séduite par des conditions d'accès au logement bien plus accessibles que dans Bordeaux intramuros tout en bénéficiant d'une connexion rapide à l'ensemble des pôles académiques métropolitains.
Cette dynamique crée des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Cenon bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec la ligne A du tramway bordelais desservant la commune et reliant directement Cenon au centre de Bordeaux, aux campus universitaires et aux grands équipements métropolitains en quelques minutes seulement.
La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus TBM et bénéficie d'aménagements cyclables en développement facilitant les déplacements doux vers Bordeaux et les communes voisines de la rive droite.
Cette accessibilité directe vers le cœur de la métropole bordelaise constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Cenon.

Cenon offre un accès direct aux grands établissements d'enseignement supérieur de la métropole bordelaise, notamment l'Université de Bordeaux, l'Université Bordeaux Montaigne, Sciences Po Bordeaux, Kedge Business School, l'ENSEIRB-MATMECA et l'Institut Polytechnique de Bordeaux, qui font de la métropole girondine l'un des premiers pôles universitaires de France avec plus de 100 000 étudiants.
La commune bénéficie par ailleurs d'un programme de renouvellement urbain ambitieux, avec la rénovation de plusieurs quartiers et la création de nouveaux équipements publics renforçant l'attractivité résidentielle de Cenon auprès des étudiants et des jeunes actifs en quête d'un logement accessible à proximité de Bordeaux.
Investir dans une résidence étudiante à Cenon en LMNP constitue une opportunité patrimoniale pertinente, alliant des prix d'acquisition très compétitifs par rapport à Bordeaux intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique de développement de la rive droite bordelaise et par l'afflux continu d'étudiants dans la métropole girondine.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Docks 33 à Cenon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.