Résidence étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS Bordeaux par All Suites
Prix
60 000 €
Rentabilité
6,10 %
Loyer
3 660 € / an
Gestionnaire
All Suites
La résidence étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS est une résidence étudiante exploitée par All Suites dans la ville de Bordeaux (33300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS avec All Suites
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS avec All Suites.
- Prix: 60 000 €
- Rentabilité : 6,10 %
- Loyer : 3 660 € / an HTVA
- Gestionnaire : All Suites
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par All Suites.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS à Bordeaux avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS à Bordeaux gérée par All Suites avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 6,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par All Suites.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS à Bordeaux avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS Bordeaux exploitée par All Suites
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS à Bordeaux
Description de l'offre All Suites en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante All Suites All Suites Study Bordeaux Chartrons est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Bordeaux.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
Au cœur des Chartrons, la résidence permet de rejoindre facilement les campus des Chartrons, des Bassins à Flot et de la Victoire à vélo ou en transports TBM. Les quais offrent un accès direct au centre de Bordeaux.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS dont le loyer (bail commercial) est garanti par All Suites.
Cette résidence étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS est gérée par All Suites et se situe à Bordeaux (33300).
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS à Bordeaux avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS (Bordeaux) avec All Suites
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS situé dans la ville de Bordeaux et exploité par All Suites.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS à Bordeaux (33300) avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bordeaux (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux, métropole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est devenue en une décennie l'une des villes les plus attractives de France, portée par un dynamisme économique et démographique exceptionnel.
Avec plus de 90 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des perspectives très solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Bordeaux dispose d'un réseau de tramway parmi les plus étendus de France, ainsi que d'une gare Saint-Jean offrant Paris à un peu plus de deux heures depuis la LGV.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Bordeaux, l'un des plus grands pôles universitaires de France, ainsi que de nombreuses grandes écoles (Kedge, Sciences Po Bordeaux).
La très forte attractivité démographique de Bordeaux ces dernières années a accentué la tension sur le marché locatif étudiant.
Investir dans une résidence étudiante à Bordeaux en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de tout premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS à Bordeaux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bordeaux (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux, métropole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est devenue en une décennie l'une des villes les plus attractives de France, portée par un dynamisme économique et démographique exceptionnel.
Avec plus de 90 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des perspectives très solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Bordeaux dispose d'un réseau de tramway parmi les plus étendus de France, ainsi que d'une gare Saint-Jean offrant Paris à un peu plus de deux heures depuis la LGV.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Bordeaux, l'un des plus grands pôles universitaires de France, ainsi que de nombreuses grandes écoles (Kedge, Sciences Po Bordeaux).
La très forte attractivité démographique de Bordeaux ces dernières années a accentué la tension sur le marché locatif étudiant.
Investir dans une résidence étudiante à Bordeaux en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de tout premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Bordeaux , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
All Suites gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence ALL SUITES STUDY BORDEAUX CHARTRONS à Bordeaux, All Suites.
All Suites est la filiale d'exploitation hôtelière du groupe Pichet, promoteur immobilier national intégré actif depuis plus de 30 ans. L'activité hôtelière du groupe a été lancée en 2006 avec l'ouverture du premier All Suites Appart Hôtel à Mérignac.
L'offre All Suites se décline aujourd'hui en cinq enseignes — All Suites Hôtel, All Suites Appart Hôtel, All Suites Study, All Suites Coliving et All Suites Hostel — couvrant les résidences de tourisme 3 étoiles, les résidences hôtelières, l'hôtellerie classique et les résidences étudiantes, pour un total d'environ 4 500 chambres, studios et suites gérés.
All Suites en chiffres
- Fondation de l'activité hôtelière : 2006 (premier établissement à Mérignac)
- Groupe : filiale du groupe Pichet
- Enseignes : All Suites Hôtel · Appart Hôtel · Study · Coliving · Hostel
- Parc : environ 4 500 chambres, studios et suites
