Résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon Cenon par Studélites (BNP Paribas)
Prix
58 995 €
Rentabilité
5,90 %
Loyer
3 481 € / an
Gestionnaire
Studélites (BNP Paribas)
La résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon est une résidence étudiante exploitée par Studélites (BNP Paribas) dans la ville de Cenon (33150).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon avec Studélites (BNP Paribas)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon avec Studélites (BNP Paribas).
- Prix: 58 995 €
- Rentabilité : 5,90 %
- Loyer : 3 481 € / an
- Gestionnaire : Studélites (BNP Paribas)
- Surface : 18,00 m² à 40,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studélites.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon gérée par Studélites (BNP Paribas) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studélites (BNP Paribas).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon
Présentation de Cenon
Cenon est une résidence Studélites située à Cenon (33150). L’exploitant annonce 188 appartements, de type Studio et T2, avec des surfaces de 18 à 40 m².
Localisation et accès
La résidence se trouve à 15 minutes de l’hyper-centre de Bordeaux et 8 minutes des Chartrons, au pied du tramway.
Adresse : 63, avenue Jean Jaurès 33150 Cenon.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon (Cenon) avec Studélites (BNP Paribas)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon situé dans la ville de Cenon et exploité par Studélites (BNP Paribas).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon (33150) avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cenon (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Cenon, commune de la rive droite de la métropole bordelaise, bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et de ses campus.
Avec plus de 90 000 étudiants sur la métropole bordelaise, la ville affiche une demande locative étudiante élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Cenon est desservie par le tramway bordelais (ligne A) offrant un accès direct au centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La métropole bordelaise accueille l'Université de Bordeaux, l'un des plus grands pôles universitaires de France, avec un bassin étudiant en forte croissance.
La forte attractivité de la métropole bordelaise entretient une tension locative étudiante marquée sur l'ensemble de l'agglomération.
Investir dans une résidence étudiante à Cenon en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale solide, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cenon (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Cenon, commune de la rive droite de la métropole bordelaise, bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et de ses campus.
Avec plus de 90 000 étudiants sur la métropole bordelaise, la ville affiche une demande locative étudiante élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Cenon est desservie par le tramway bordelais (ligne A) offrant un accès direct au centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La métropole bordelaise accueille l'Université de Bordeaux, l'un des plus grands pôles universitaires de France, avec un bassin étudiant en forte croissance.
La forte attractivité de la métropole bordelaise entretient une tension locative étudiante marquée sur l'ensemble de l'agglomération.
Investir dans une résidence étudiante à Cenon en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale solide, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Cenon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Studélites (BNP Paribas), gestionnaire Résidence Etudiants
Studélites est un gestionnaire de référence de résidences étudiants et jeunes actifs, fondé en 1991 et filiale du groupe BNP Paribas Immobilier Résidentiel — lui-même branche résidentielle de BNP Paribas Real Estate, l'une des premières foncières européennes.
Présidé par Dominique Picherit et dirigé par Grégoire Heudes, Studélites gère aujourd'hui un réseau de 53 résidences implantées dans plus de 20 villes et agglomérations françaises, accueillant plus de 6 000 étudiants et jeunes actifs.
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la gestion de résidences étudiantes, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs les plus solides et les plus reconnus du secteur — une solidité directement liée à son appartenance à l'écosystème BNP Paribas, première banque de la zone euro.
Studélites : L'adossement à BNP Paribas Real Estate
Ce qui distingue fondamentalement Studélites de la quasi-totalité des autres gestionnaires de résidences étudiantes en France, c'est son appartenance au groupe BNP Paribas Real Estate — la branche immobilière de BNP Paribas, première banque de la zone euro avec un bilan total supérieur à 2 700 milliards d'euros.
BNP Paribas Real Estate est l'un des premiers prestataires de services immobiliers en Europe, présent dans 23 pays avec des activités couvrant la promotion immobilière, le conseil, la transaction, l'expertise, la gestion immobilière et l'investissement.
Pour Studélites, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des ressources financières significatives pour le développement et l'entretien de son parc, par une crédibilité institutionnelle reconnue par les collectivités, les universités et les grandes écoles, et par des standards de gestion et de reporting alignés sur les exigences d'un groupe bancaire international.
Pour l'investisseur LMNP qui confie son bien à Studélites dans le cadre d'un bail commercial, la puissance du groupe BNP Paribas derrière le gestionnaire est la garantie de pérennité la plus robuste disponible sur le marché du logement étudiant privé.
