Résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon Cenon par BNP Paribas
Prix
58 995 €
Rentabilité
5,90 %
Loyer
3 481 € / an
Gestionnaire
BNP Paribas
La résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon est une résidence étudiante exploitée par BNP Paribas dans la ville de Cenon (33150).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon avec BNP Paribas
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon avec BNP Paribas.
- Prix: 58 995 €
- Rentabilité : 5,90 %
- Loyer : 3 481 € / an HTVA
- Gestionnaire : BNP Paribas
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par BNP Paribas.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon avec BNP Paribas ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon gérée par BNP Paribas avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par BNP Paribas.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon avec BNP Paribas ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon Cenon exploitée par BNP Paribas
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon
Description de l'offre BNP Paribas en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante BNP Paribas Studélites Bordeaux - Cenon est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Cenon.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
La résidence est installée au pied du tramway A et à proximité immédiate de la gare de Cenon. Elle offre un accès pratique au campus Bastide, à l'IUT Montesquieu, à l'IAE et au campus des Chartrons.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon dont le loyer (bail commercial) est garanti par BNP Paribas.
Cette résidence étudiante Studelites Bordeaux - Cenon est gérée par BNP Paribas et se situe à Cenon (33150).
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon avec BNP Paribas, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon (Cenon) avec BNP Paribas
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon situé dans la ville de Cenon et exploité par BNP Paribas.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon (33150) avec BNP Paribas, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cenon (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Cenon, commune de la rive droite de la métropole bordelaise, bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et de ses campus.
Avec plus de 90 000 étudiants sur la métropole bordelaise, la ville affiche une demande locative étudiante élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Cenon est desservie par le tramway bordelais (ligne A) offrant un accès direct au centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La métropole bordelaise accueille l'Université de Bordeaux, l'un des plus grands pôles universitaires de France, avec un bassin étudiant en forte croissance.
La forte attractivité de la métropole bordelaise entretient une tension locative étudiante marquée sur l'ensemble de l'agglomération.
Investir dans une résidence étudiante à Cenon en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale solide, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studelites Bordeaux - Cenon à Cenon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cenon (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Cenon, commune de la rive droite de la métropole bordelaise, bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et de ses campus.
Avec plus de 90 000 étudiants sur la métropole bordelaise, la ville affiche une demande locative étudiante élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Cenon est desservie par le tramway bordelais (ligne A) offrant un accès direct au centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La métropole bordelaise accueille l'Université de Bordeaux, l'un des plus grands pôles universitaires de France, avec un bassin étudiant en forte croissance.
La forte attractivité de la métropole bordelaise entretient une tension locative étudiante marquée sur l'ensemble de l'agglomération.
Investir dans une résidence étudiante à Cenon en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale solide, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Cenon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
