Les Belles Années
Les Belles Années est un exploitant de résidences étudiantes en France et un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes.
Les Belles Années est une filiale à 100 % du groupe Valority, spécialisée dans la gestion et l'exploitation de résidences étudiantes en France. Depuis 2010, la marque a développé un réseau de 61 résidences — chiffre arrêté en décembre 2024 — représentant plus de 8 600 logements répartis sur l'ensemble du territoire français, pour un total de 900 millions d'euros d'actifs gérés.
Les Belles Années une décennie de développement
Depuis son lancement en 2010, Les Belles Années a construit son réseau à un rythme soutenu et régulier — environ 4 à 5 nouvelles résidences par an en moyenne — pour atteindre 61 établissements en décembre 2024.
Cette progression régulière sur 15 ans témoigne d'une stratégie de développement maîtrisée, fondée sur la sélection rigoureuse des emplacements, le respect des délais de livraison et le maintien d'un niveau de qualité constant d'une résidence à l'autre.
Le groupe a su éviter les écueils de la croissance trop rapide — dilution de la qualité, difficultés opérationnelles, tensions financières — qui ont affecté certains opérateurs du secteur, en préférant un rythme régulier qui préserve la cohérence de son offre et la satisfaction de ses investisseurs et de ses résidents.
Les Belles Années programmes résidences étudiantes
Tous les Programmes Immobiliers en résidence etudiants avec Les Belles Années.
Nous commercialisons des programmes résidence etudiants neufs avec Les Belles Années et des programmes résidence etudiantes occasions.
Enfin, nous vous rappelons que le taux d'occupation moyen en 2018 est de 93 %, sur l'ensemble des résidences étudiantes.
- Les Belles Années programmes Neufs en bas de page
- Les Belles Années programmes Reventes (ou occasions)
Tous les Programmes Les Belles Années ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Résidence Etudiants avec Les Belles Annees
Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par Les Belles Annees .
Résidence Etudiants Docks 33 - Les Belles Annees - à Cenon
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Docks 33
Une résidence située à Cenon (33150)
- Prix : 74 552 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,50 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Campus Citadelle - Les Belles Annees - à Amiens
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Campus Citadelle
Une résidence située à Amiens (80000)
- Prix : 73 500 €
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 4,31 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Campus Parc - Les Belles Annees - à Tours
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Campus Parc
Une résidence située à Tours (37000)
- Prix : 158 715 €
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 4,04 %
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Carré Saône - Les Belles Annees - à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Carré Saône
Une résidence située à Lyon (69009)
- Prix : 86 340 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 3,85 %
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Campus Queyries - Les Belles Annees - à Bordeaux
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Campus Queyries
Une résidence située à Bordeaux (33000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Bord'Oh - Les Belles Annees - à Bordeaux
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Bord'Oh
Une résidence située à Bordeaux (33100)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants La Cour des Grands - Les Belles Annees - à Clermont-Ferrand
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees La Cour des Grands
Une résidence située à Clermont-Ferrand (63100)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Carré Amboise - Les Belles Annees - à Clermont-Ferrand
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Carré Amboise
Une résidence située à Clermont-Ferrand (63000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Drapeau - Les Belles Annees - à Dijon
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Drapeau
Une résidence située à Dijon (21000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Carré West - Les Belles Annees - à Écully
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Carré West
Une résidence située à Écully (69130)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Cap Avenir - Les Belles Annees - à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Cap Avenir
Une résidence située à Lyon (69007)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Victorian Park - Les Belles Annees - à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Victorian Park
Une résidence située à Lyon (69007)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Univers 9 - Les Belles Annees - à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Univers 9
Une résidence située à Lyon (69009)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Le Up - Les Belles Annees - à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Le Up
Une résidence située à Lyon (69007)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Résidence Etudiants Study West - Les Belles Annees - à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Belles Annees Study West
Une résidence située à Lyon (69009)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 du Code Civil à la charge de Les Belles Annees
Les Belles Années responsables
Le Groupe Les Belles Années est géré en 2026 par :
- Valentin D. Responsable Secteur Est
- David M. Responsable Secteur Centre
- Maïwenn L.B. Responsable Secteur Ouest
- Anthony C. Responsable Secteur Sud
La direction du groupe Les Belles Années quant à elle assurée par Claire Richert depuis 2017.
Plus d'informations sur les programmes résidences étudiants gérés par Les Belles Années ou sur la direction de Les Belles Années, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Belles Années en chiffres
Les Belles Années en 2026 :
- Nombre de résidences : 61 (décembre 2024)
- Nombre de logements : plus de 8 600
- Actifs gérés Les Belles Années : 900 millions d'euros
Formulaire de Contact