Résidence étudiante Campus Lavie Pau par Les Belles Annees
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Les Belles Annees
La résidence étudiante Campus Lavie est une résidence étudiante exploitée par Les Belles Annees dans la ville de Pau (64000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Campus Lavie avec Les Belles Annees
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Campus Lavie avec Les Belles Annees.
- Gestionnaire : Les Belles Annees
- Ville : Pau
La résidence étudiante Campus Lavie est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Belles Annees.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Campus Lavie à Pau avec Les Belles Annees ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Campus Lavie à Pau gérée par Les Belles Annees avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Belles Annees.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Campus Lavie à Pau avec Les Belles Annees ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Campus Lavie à Pau
La Résidence Étudiante Campus Lavie par Les Belles Années à Pau propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio T1 à T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Années, Campus Lavie est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Pau (64000).
Il possède des appartements studio T1 au T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Salle de Sport
- Accès handicapés
- Local a vélo
- Parking
La résidence étudiants Campus Lavie est situé à Pau à 10 minutes du centre ville et à proximité de l'ESC - Eklore et de l'Université de Pau.
La résidence étudiants Campus Lavie exploitée par Les Belles Années est située à Pau (64000). Cette résidence étudiante propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 19 m² à 38 m² de type studio à T2.
La résidence étudiants à Pau, Campus Lavie est à quelques pas des écoles et des universités, des arrêts de bus et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Campus Lavie à Pau avec Les Belles Annees, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Campus Lavie (Pau) avec Les Belles Annees
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Campus Lavie situé dans la ville de Pau et exploité par Les Belles Annees.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus Lavie avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus Lavie avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Campus Lavie à Pau (64000) avec Les Belles Annees, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pau (64) – Pyrénées-Atlantiques | Nouvelle-Aquitaine
Pau est la principale métropole universitaire des Pyrénées-Atlantiques et l'un des pôles académiques les plus attractifs du sud-ouest de la France, accueillant chaque année plus de 15 000 étudiants sur son territoire pour une ville de 80 000 habitants, dans un cadre de vie exceptionnel au pied des Pyrénées avec une vue imprenable sur la chaîne montagneuse.
Ville d'art et d'histoire réputée pour son château royal, son boulevard des Pyrénées classé parmi les plus beaux panoramas de France et son climat doux, Pau conjugue une qualité de vie parmi les plus reconnues du Grand Sud-Ouest, un coût de la vie attractif et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Pau dispose d'un réseau de transport en commun efficace, avec un réseau de bus IDELIS couvrant l'ensemble de l'agglomération paloise et desservant les principaux campus universitaires, complété par un service de vélos en libre-service facilitant les déplacements quotidiens des étudiants.
La ville est desservie depuis la gare de Pau, reliée à Paris Montparnasse en moins de 4 heures par TGV via Bordeaux, à Bordeaux en 1h45 et à Bayonne en 45 minutes, et bénéficie d'un aéroport international de Pau Pyrénées proposant des liaisons régulières vers Paris et plusieurs destinations européennes.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Pau.
La métropole paloise abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) – spécialisée dans les domaines des sciences, du droit, de l'économie et des lettres –, l'IUT de Pau, l'ESC Pau Business School, l' ISABTP et plusieurs instituts de formation spécialisés dans les domaines de l'énergie, du pétrole et du gaz, avec une spécialisation marquée dans les filières énergétiques en lien avec la présence de grands groupes pétroliers et gaziers dans l'agglomération paloise.
La demande locative étudiante à Pau dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, dans un marché immobilier proposant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs des grandes villes universitaires du Grand Sud-Ouest, amplifiée par l'attractivité croissante de Pau auprès des étudiants étrangers séduits par son cadre de vie exceptionnel et sa douceur de vivre.
Investir dans une résidence étudiante à Pau en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible et pertinente, combinant des prix d'acquisition très compétitifs, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynam
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Campus Lavie à Pau, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pau (64) – Pyrénées-Atlantiques | Nouvelle-Aquitaine
Pau est la principale métropole universitaire des Pyrénées-Atlantiques et l'un des pôles académiques les plus attractifs du sud-ouest de la France, accueillant chaque année plus de 15 000 étudiants sur son territoire pour une ville de 80 000 habitants, dans un cadre de vie exceptionnel au pied des Pyrénées avec une vue imprenable sur la chaîne montagneuse.
Ville d'art et d'histoire réputée pour son château royal, son boulevard des Pyrénées classé parmi les plus beaux panoramas de France et son climat doux, Pau conjugue une qualité de vie parmi les plus reconnues du Grand Sud-Ouest, un coût de la vie attractif et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Pau dispose d'un réseau de transport en commun efficace, avec un réseau de bus IDELIS couvrant l'ensemble de l'agglomération paloise et desservant les principaux campus universitaires, complété par un service de vélos en libre-service facilitant les déplacements quotidiens des étudiants.
La ville est desservie depuis la gare de Pau, reliée à Paris Montparnasse en moins de 4 heures par TGV via Bordeaux, à Bordeaux en 1h45 et à Bayonne en 45 minutes, et bénéficie d'un aéroport international de Pau Pyrénées proposant des liaisons régulières vers Paris et plusieurs destinations européennes.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Pau.
La métropole paloise abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) – spécialisée dans les domaines des sciences, du droit, de l'économie et des lettres –, l'IUT de Pau, l'ESC Pau Business School, l' ISABTP et plusieurs instituts de formation spécialisés dans les domaines de l'énergie, du pétrole et du gaz, avec une spécialisation marquée dans les filières énergétiques en lien avec la présence de grands groupes pétroliers et gaziers dans l'agglomération paloise.
La demande locative étudiante à Pau dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, dans un marché immobilier proposant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs des grandes villes universitaires du Grand Sud-Ouest, amplifiée par l'attractivité croissante de Pau auprès des étudiants étrangers séduits par son cadre de vie exceptionnel et sa douceur de vivre.
Investir dans une résidence étudiante à Pau en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible et pertinente, combinant des prix d'acquisition très compétitifs, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynam
Plus d'informations sur la ville Pau , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Belles Annees, gestionnaire Résidence Etudiants
Les Belles Années est un exploitant de résidences étudiantes en France et un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes.
Les Belles Années est une filiale à 100 % du groupe Valority, spécialisée dans la gestion et l'exploitation de résidences étudiantes en France. Depuis 2010, la marque a développé un réseau de 61 résidences — chiffre arrêté en décembre 2024 — représentant plus de 8 600 logements répartis sur l'ensemble du territoire français, pour un total de 900 millions d'euros d'actifs gérés.
Les Belles Années responsables
Le Groupe Les Belles Années est géré en 2026 par :
- Valentin D. Responsable Secteur Est
- David M. Responsable Secteur Centre
- Maïwenn L.B. Responsable Secteur Ouest
- Anthony C. Responsable Secteur Sud
La direction du groupe Les Belles Années quant à elle assurée par Claire Richert depuis 2017.
Plus d'informations sur les programmes résidences étudiants gérés par Les Belles Années ou sur la direction de Les Belles Années, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Belles Années en chiffres
Les Belles Années en 2026 :
- Nombre de résidences : 61 (décembre 2024)
- Nombre de logements : plus de 8 600
- Actifs gérés Les Belles Années : 900 millions d'euros
