Ehpad La Pommeraie Cambremer par Les Matines
Prix
126 958 €
Rentabilité
5,80 %
Loyer
7 364 € / an
Gestionnaire
Les Matines
L'établissement médicalisé La Pommeraie est un Ehpad d'occasion exploité par Les Matines dans la ville de Cambremer (14340), près de Lisieux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 40 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée La Pommeraie par Les Matines se situe à :
14 Avenue des Tilleuls, 14340 Cambremer
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Les Matines a reçu la note MDRS de 5.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Pommeraie avec Les Matines.
- Prix: 126 958 €
- Rentabilité : 5,80 %
- Loyer : 7 364 € / an HTVA
- Gestionnaire : Les Matines
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Pommeraie est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Matines.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Pommeraie à Cambremer avec Les Matines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Pommeraie à Cambremer géré par Les Matines avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Matines.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Pommeraie à Cambremer avec Les Matines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Pommeraie à Cambremer
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Pommeraie à Cambremer
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad situé à 9 minutes de la Mairie et 20 minutes de la Gare.
Une résidence médicalisée composée de 36 chambres médicalisées
Détails de cet Ehpad :
-
Cet Ehpad est en exploitation depuis 2011.
-
Cette maison de retraite Les Matines se situe à proximité de Lisieux et du village.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Pommeraie par Les Matines propose 40 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Pharmacie
- Parking
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Pommeraie à Cambremer avec Les Matines , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cambremer – Calvados | Normandie
Toutes les informations sur la ville de Cambremer où se situe l'Ehpad La Pommeraie.
Cambremer est une commune du Pays d’Auge, située dans un environnement rural et résidentiel apprécié pour sa qualité de vie.
Son cadre verdoyant, son identité locale et son ambiance de village attirent des seniors en quête de tranquillité, tout en restant proches des services essentiels.
La stabilité résidentielle, les commerces de proximité et la convivialité locale contribuent au bien‑vivre des personnes âgées et renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.
La commune est reliée par les axes routiers départementaux, permettant de rejoindre rapidement Lisieux et Caen, ainsi que leurs infrastructures de santé.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en facilitant les visites familiales et l’organisation des soins.
La proximité des établissements médicaux régionaux assure un environnement sanitaire adapté et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Cambremer représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Cambremer, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Matines gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Pommeraie à Cambremer, Les Matines.
Les Matines est un groupe privé régional indépendant, fondé en 1996, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés en Normandie.
Avec 12 établissements représentant près de 730 lits, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs de référence de la prise en charge de la dépendance dans le Calvados, la Seine-Maritime et l'Eure, avec une implantation historique particulièrement forte autour de Caen.
Son capital social supérieur à 8 millions d'euros et un chiffre d'affaires en progression constante depuis sa création témoignent d'une solidité financière rare pour un opérateur régional de cette taille.
Le groupe gère des EHPAD médicalisés accueillant des personnes âgées dépendantes, dont une unité spécifique dédiée à la maladie d'Alzheimer.
Sa connaissance fine du tissu sanitaire normand, ses partenariats avec les professionnels de santé locaux et la stabilité de ses équipes font de Les Matines un gestionnaire fiable, dont le taux d'occupation moyen — environ 94 % sur l'ensemble du parc — reflète la qualité de son exploitation au quotidien.
Les Matines en Chiffres
- Fondation : 1996
- Siège : Caen (Normandie)
- Nombre d'établissements : 12 EHPAD et résidences médicalisées
- Capacité : ~ 730 lits autorisés
- Implantation : Normandie — Calvados, Seine-Maritime, Eure
- Taux d'occupation moyen : environ 94 %
- Capital social : supérieur à 8 000 000 €
- Rendement LMNP : entre 4 % et 5,80 % HT/HT
