Ehpad Résidence Saint Germain Saint-Germain Village par Domidep
Prix
105 317 €
Rentabilité
6,30 %
Loyer
6 635 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Résidence Saint Germain est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Saint-Germain Village (27500), près de Rouen.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Saint Germain par Domidep se situe à :
14 Rue du Haut Etui, 27500 Pont-Audemer.
- A 4 minutes de la Mairie de Saint-Germain Village
- A 43 minutes de l'Aéroport de Deauville-Normandie
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Saint Germain avec Domidep.
- Prix: 105 317 €
- Rentabilité : 6,30 %
- Loyer : 6 635 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Saint Germain est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Saint Germain à Saint-Germain Village avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Saint Germain à Saint-Germain Village géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Saint Germain à Saint-Germain Village avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Saint Germain à Saint-Germain Village
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Saint Germain à Saint-Germain Village
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme médicalisé est situé à 50 minutes du Havre , à 1h15 de Paris et à 1h36 de Caen
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence Saint Germain par Domidep propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Diététicien
- Psychologue
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Saint Germain à Saint-Germain Village avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Germain-Village - Eure | Normandie
Toutes les informations sur la ville de Saint-Germain Village où se situe l'Ehpad Résidence Saint Germain .
Saint-Germain-Village est une commune deleguee de Pont-Audemer, dans le departement de l'Eure, en Normandie.
Son implantation au contact direct de Pont-Audemer, au coeur d'un bassin de vie local, donne un cadre residentiel stable et rassurant, adapte au bien-vivre des seniors.
Le secteur se caracterise par une organisation territoriale proche des services de proximite et des equipements essentiels, avec un tissu local qui facilite les deplacements et l'acces aux soins.
Cette proximite avec un pole de services renforce l'attractivite pour un achat en EHPAD, dans un contexte de demande reguliere.
Dans ce contexte, Saint-Germain-Village offre un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie locale, la stabilite residentielle et la demande en hebergement medicalise dans le bassin de Pont-Audemer soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Saint-Germain Village, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Saint Germain à Saint-Germain Village, Domidep.
Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.
Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.
Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.
Domidep en Chiffres
- Création du groupe : 1989
- Chiffre d’affaires 2024 (DOMIDEP SAS) : 33 380 981 €
- Établissements en France : 144
- Lits en France : 9 668
- Établissements à l’international : 39
- Lits à l’international : 3 331
- Total établissements (France + international) : 183
- Total lits (France + international) : 12 999
- Pays d’implantation : France, Allemagne, Belgique
