Ehpad Les Hauts De l'Aure Saint-Vigor-Le-Grand par DomusVi
Rentabilité
6,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Hauts De l'Aure est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Saint-Vigor-Le-Grand (14400), près de Bayeux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Hauts De l'Aure par DomusVi se situe à :
1 Rue de la Pigache, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Hauts De l'Aure
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Hauts De l'Aure avec DomusVi.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
97 723 €
Rentabilité
6,40 %
Gestionnaire
DomusVi
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
L'exploitant -DomusVi- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Les Hauts De l'Aure est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par DomusVi.
Le Guide du Patrimoine note que DomusVi prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand
Description de l'offre DomusVi en LMNP avec une rentabilité de 6,40 %.
Détail de l'investissement Les Hauts De l'Aure en Ehpad, Saint-Vigor-Le-Grand (Bayeux) avec DomusVi.
Saint‑Vigor‑le‑Grand – Calvados | Normandie
Toutes les informations sur la ville de Saint-Vigor-Le-Grand où se situe l'Ehpad Les Hauts De l'Aure.
Saint‑Vigor‑le‑Grand est une commune située aux portes de Bayeux, dans un environnement résidentiel recherché du Bessin. Elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en profitant de la proximité d’un pôle de services complet. Les seniors apprécient cet équilibre entre tranquillité et accessibilité, qui favorise le bien‑vivre et renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers reliant Bayeux et Caen, facilitant les déplacements vers les pôles de santé et les services urbains. Cette accessibilité est essentielle pour un achat en EHPAD, car elle garantit les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des infrastructures hospitalières de Bayeux et Caen assure un environnement médical rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Vigor‑le‑Grand constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement de la population locale et la qualité de vie du secteur. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et cadre de vie apaisant pour les seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand, DomusVi.
Le groupe DomusVi
Fondé en 1983 (*) en France, le groupe DomusVi est aujourd'hui l'un des leaders mondiaux dans le domaine de l'habitat, des services et des soins dédiés aux personnes âgées.
Présent dans huit pays en Europe et en Amérique Latine, DomusVi s'engage à préserver la qualité de vie des personnes âgées, notamment en maintenant une vie sociale active et en aidant les sociétés à s'adapter au défi démographique du vieillissement.
Avec 47 000 collaborateurs, DomusVi accompagne quotidiennement près de 100 000 personnes âgées. La moitié d'entre elles bénéficient de services à domicile, tandis que l'autre moitié réside dans les 500 établissements médicalisés, résidences seniors, centres de jour et structures de psychiatrie du groupe.
DomusVi est présent :
- en France,
- en Espagne,
- en Allemagne,
- au Portugal,
- en Irlande,
- aux Pays-Bas,
- au Chili,
- en Colombie
- et en Uruguay.
Le Guide Du Patrimoine note que la mission de DomusVi est simple : offrir des soins de qualité et maintenir une vie sociale active pour les personnes âgées, tout en aidant les sociétés à relever les défis du vieillissement démographique.
* DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa fondé en 1990.