Ehpad Bois Robillard Nantes par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Bois Robillard est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Nantes (44300).
Ce bien Ehpad bénéficie de 70 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Bois Robillard par Clariane (Korian) se situe à :
35 Rue Bois Robillard, 44300 Nantes
- A 11 minutes de la Mairie Centrale de Nantes
- A 10 minutes de la Gare Nantes
- A 19 minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Bois Robillard avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Nantes
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Bois Robillard est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Bois Robillard à Nantes avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Bois Robillard à Nantes géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Bois Robillard à Nantes avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Bois Robillard à Nantes
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Bois Robillard à Nantes
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Bois Robillard est situé à Nantes près du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Nantes, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, à proximité et des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Bois Robillard par Clariane propose 70 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Animations
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Bois Robillard à Nantes avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nantes (44) – Loire-Atlantique | Pays de la Loire
Nantes, capitale du Grand Ouest, incarne parfaitement la combinaison d’un dynamisme métropolitain et d’un cadre de vie équilibré.
Classée régulièrement parmi les villes les plus attractives de France, elle compte plus de 320 000 habitants et près d’un million dans son aire urbaine.
Forte d’un tissu économique diversifié, d’un pôle universitaire de renom et d’un développement urbain maîtrisé, Nantes attire une population jeune mais aussi de nombreux retraités recherchant un environnement agréable, propice à la détente et à l’accès facile aux soins.
Son accessibilité constitue un atout majeur : desservie par les autoroutes A11 et A83, par un réseau de transports en commun performant (tram, busway, train) et par son aéroport international, Nantes relie rapidement Paris, Bordeaux ou Lyon.
La gare TGV met la capitale à seulement deux heures.
Ce maillage facilite les déplacements des familles et du personnel de santé, renforçant la qualité des services proposés aux résidents seniors.
L’économie locale, tournée vers l’innovation, la santé et les services, contribue également à renforcer la pérennité d’un investissement immobilier en EHPAD.
La ville dispose d’un centre hospitalier universitaire d’excellence, d’un important réseau de cliniques privées et d’un environnement médical complet.
Le vieillissement de la population et la demande croissante en hébergements adaptés créent une véritable opportunité d’investissement.
Acquérir une chambre en résidence médicalisée à Nantes sous le statut LMNP, c’est garantir stabilité locative, valorisation patrimoniale et utilité sociale sur un marché porteur.
Plus d'informations sur la ville Nantes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Bois Robillard à Nantes, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
