Ehpad Le Monthéard Le Mans par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
5,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Le Monthéard est un Ehpad d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Le Mans (72000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 125 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Monthéard par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Le Monthéard
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Monthéard avec LNA Sante (Le Noble Age).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 129 824 €
- Rentabilité : 5,10 %
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 129 824 € à 204 986 €
L'exploitant -LNA Sante (Le Noble Age)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Le Monthéard est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par LNA Sante (Le Noble Age).
- LNA Sante (Le Noble Age) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Monthéard à Le Mans avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Le Monthéard à Le Mans
Description de l'offre LNA Sante (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 5,10 %.
Détail de l'investissement Le Monthéard en Ehpad, Le Mans (72000) avec LNA Sante (Le Noble Age).
Le Mans – Sarthe | Pays de la Loire
Toutes les informations sur la ville de Le Mans où se situe l'Ehpad Le Monthéard.
Le Mans est la préfecture de la Sarthe, située au confluent de la Sarthe et de l’Huisne, et constitue un pôle urbain majeur du Grand Ouest.
Son rôle structurant et la stabilité de son bassin de vie en font un secteur favorable au bien‑vivre des seniors et à l’investissement en résidence médicalisée.
La gare du Mans est implantée sur les lignes Paris‑Brest, Le Mans‑Angers et Tours‑Le Mans, et bénéficie de services TER et grandes liaisons nationales.
Elle est également connectée au réseau local de tramway et de bus, facilitant les déplacements du quotidien et l’accessibilité des services de santé.
Dans ce contexte, Le Mans constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité de services, l’accessibilité ferroviaire et la demande d’hébergement médicalisé soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Le Monthéard à Le Mans , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Monthéard à Le Mans , LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .
Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).
En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.
Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.