Val des Sources à Simiane-Collongue / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Val des Sources est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Simiane-Collongue (13109), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 20 lits.
La maison de retraite médicalisée Val des Sources par Clariane (Korian) se situe à :
9 Lotissement les Cigales, 13109 Simiane-Collongue
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 6.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Val des Sources avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée Val des Sources est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Val des Sources à Simiane-Collongue géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Val des Sources à Simiane-Collongue
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Simiane‑Collongue est une commune des Bouches‑du‑Rhône, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située dans un environnement résidentiel entre Aix‑en‑Provence et Marseille. Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre de vie stable et recherché, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’un environnement organisé, combinant tranquillité locale et accessibilité aux services des pôles voisins.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie structuré, avec un accès aux équipements, aux commerces et aux services de santé du territoire. Cette organisation territoriale renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la facilité des déplacements des familles. La stabilité résidentielle et la proximité des services soutiennent la sécurité locative d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Simiane‑Collongue représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement offre une opportunité durable, alignée sur les besoins des seniors.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Val des Sources à Simiane-Collongue, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.