Ehpad L'Atrium La Seyne-sur-Mer par Emeis (Orpea)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé L'Atrium est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500), près de Toulon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée L'Atrium par Emeis (Orpea) se situe à :
126 Domaine Saint-Georges, Rte de Fabrégas, 83500 La Seyne-sur-Mer
- A 10 minutes de la Mairie de La Seyne-sur-Mer
- A 14 minutes de la Gare La Seyne - Six Fours
- A 46 minutes de l'Aéroport de Toulon-Hyères
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad L'Atrium
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Atrium avec Emeis (Orpea).
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Ville : La Seyne-sur-Mer
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée L'Atrium est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad L'Atrium à La Seyne-sur-Mer avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad L'Atrium à La Seyne-sur-Mer géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad L'Atrium à La Seyne-sur-Mer avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad L'Atrium à La Seyne-sur-Mer
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad L'Atrium à La Seyne-sur-Mer
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) se trouve à La Seyne-sur-Mer. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad L'Atrium par Emeis propose 84 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad L'Atrium à La Seyne-sur-Mer avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Seyne‑sur‑Mer – Var | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de La Seyne-sur-Mer où se situe l'Ehpad L'Atrium.
La Seyne‑sur‑Mer se situe sur la rade de Toulon, au cœur d’un bassin de vie méditerranéen dynamique.
La commune bénéficie d’un cadre de vie attractif, avec un littoral apprécié, des services urbains complets et une proximité immédiate de Toulon.
Les seniors y trouvent un environnement agréable, mêlant douceur de vivre et accessibilité aux commodités, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun de la métropole toulonnaise, facilitant l’accès aux pôles d’emploi et aux infrastructures hospitalières.
Cette accessibilité est un atout majeur pour un achat en EHPAD, garantissant la mobilité des familles et la continuité des soins.
La proximité des établissements hospitaliers de Toulon assure une prise en charge médicale de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, La Seyne‑sur‑Mer constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité littorale, la densité de population et le vieillissement démographique soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville La Seyne-sur-Mer, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence L'Atrium à La Seyne-sur-Mer, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
