Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Rives d'Esterel est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Fréjus (83600), près de Cannes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 99 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Rives d'Esterel par Clariane (Korian) se situe à :
301 Avenue Andrei Sakharov, 83600 Fréjus
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Rives d'Esterel avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée Rives d'Esterel est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Rives d'Esterel à Fréjus avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Rives d'Esterel à Fréjus géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Rives d'Esterel à Fréjus avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Rives d'Esterel à Fréjus
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Rives d'Esterel est située à Fréjus proche du centre ville de Cannes et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Fréjus dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité de Cannes et des commodités, il offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Rives d'Esterel par Clariane propose 99 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Rives d'Esterel à Fréjus avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Frejus est une commune du Var, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située sur le littoral méditerranéen, au sein d’un bassin de vie dynamique partagé avec Saint‑Raphaël.
Ce positionnement littoral, associé à une attractivité résidentielle forte, offre un cadre de vie favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement urbain structuré, avec des services complets et une qualité de vie recherchée.
La ville dispose d’un tissu d’équipements de santé, de commerces et de services du quotidien accessibles, ce qui facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents.
Cette organisation urbaine renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant stabilité locative et accessibilité.
Le bassin de vie fréjusien, attractif et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, favorable à la pérennité d’un investissement.
Dans ce contexte, Frejus représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Fréjus, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Rives d'Esterel à Fréjus, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
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