Rives d'Esterel à Fréjus / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Rives d'Esterel est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Fréjus (83600), près de Cannes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 99 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Rives d'Esterel par Clariane (Korian) se situe à :
301 Avenue Andrei Sakharov, 83600 Fréjus
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Rives d'Esterel avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée Rives d'Esterel est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Rives d'Esterel à Fréjus géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Rives d'Esterel à Fréjus
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Frejus est une commune du Var, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située sur le littoral méditerranéen, au sein d’un bassin de vie dynamique partagé avec Saint‑Raphaël. Ce positionnement littoral, associé à une attractivité résidentielle forte, offre un cadre de vie favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’un environnement urbain structuré, avec des services complets et une qualité de vie recherchée.
La ville dispose d’un tissu d’équipements de santé, de commerces et de services du quotidien accessibles, ce qui facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents. Cette organisation urbaine renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant stabilité locative et accessibilité. Le bassin de vie fréjusien, attractif et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, favorable à la pérennité d’un investissement.
Dans ce contexte, Frejus représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Rives d'Esterel à Fréjus, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.