Ehpad Marie d'Albret Pons par Clariane (Korian)
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Marie d'Albret est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Pons (17800), près de Cognac.
Ce bien Ehpad bénéficie de 76 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Marie d'Albret par Clariane (Korian) se situe à :
47 Rue Emile Combes, 17800 Pons
- A 3 minutes de la Mairie de Pons
- A 16 minutes de la Gare de Pons
- A 1 heure et 11 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Marie d'Albret
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Marie d'Albret avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Pons
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Marie d'Albret est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Marie d'Albret à Pons avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Marie d'Albret à Pons géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécfique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantaget fiscal optimise le rendement net et sécurisent votre placement.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Marie d'Albret à Pons avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Marie d'Albret à Pons
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Marie d'Albret à Pons
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Marie d'Albret est situé à Pons à 32 minutes du centre ville de Cognac et en plein milieux de son grand centre urbain et nombreux commerces.
Cet Ehpad situé à Pons, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Marie d'Albret par Clariane propose 76 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salon Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Parking Privatif
- Jardin
- Terrasses
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Marie d'Albret à Pons avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pons - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Pons où se situe l'Ehpad Marie d'Albret.
Pons est une commune de Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, situee sur la Seugne, au coeur de la Saintonge.
Ce positionnement dans un territoire a taille humaine offre un cadre residentiel stable, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune s'inscrit dans un bassin de vie local organise, avec un acces aux services de proximite et aux equipements des communes voisines.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en garantissant un environnement stable et coherent.
Dans ce contexte, Pons constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie locale, la stabilite residentielle et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations la ville Pons, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Marie d'Albret à Pons, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
