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Les Jardins d'Épargnes à Épargnes / Un Ehpad géré par Clariane

Ehpad Les Jardins d'Épargnes Épargnes par Clariane (Korian)

Ehpad Les Jardins d'Épargnes exploité par Clariane (Korian) à Épargnes

Prix

70 944 €

Rentabilité

5,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Clariane (Korian)


L'établissement médicalisé Les Jardins d'Épargnes est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Épargnes (17120), près de Saintes.

Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Épargnes par Clariane (Korian) se situe à :

23 Rte de Royan, 17120 Épargnes

  • A 4 minutes de la Mairie d'Épargnes
  • A 7 minutes de la Gare de Saint-André-de-Lidon
  • A 31 minutes de l'Aéroport De Saintes
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins d'Épargnes avec Clariane (Korian).


  • Prix: 70 944 €
  • Rentabilité : 5,40 %
  • Loyer : 3 831 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Clariane (Korian)
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


Investir dans la maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Épargnes est un Ehpad avec un loyer garanti par Clariane.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins d'Épargnes à Épargnes géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

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Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins d'Épargnes à Épargnes

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins d'Épargnes à Épargnes

Tous les services proposés

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Épargnes - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Épargnes est une commune de Charente‑Maritime, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans un bassin de vie rural organisé, à proximité de la côte atlantique. Son cadre résidentiel paisible et stable favorise le bien‑vivre des seniors, avec une qualité de vie appréciée et un environnement à taille humaine. La commune bénéficie d’une attractivité locale fondée sur la tranquillité et une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Épargnes représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins d'Épargnes à Épargnes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane gestionnaire Ehpad

Clariane

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins d'Épargnes à Épargnes, Clariane.

Clariane (Korian) est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des exploitants de maisons de retraite médicalisées en France.

Korian compte plus de 82 675 lits gérés dont 24 432 lits en France et 893 établissements répartis entre :

  • la France pour 50 %
  • la Belgique pour 13 %
  • l’Italie 7 %

Rappelons que son Portefeuille immobilier d’une valeur de 1,24 Md€.

Clariane (Korian) génère un chiffre d'affaires combiné de 3.6 Md€.

Clariane (Korian) fait valoir près de 56 000 salariés (dont 82 % de femmes et 46 % au top Management) avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.