Ehpad Fontdivina Beausoleil par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Fontdivina est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Beausoleil (06240), près de Monaco.
Ce bien Ehpad bénéficie de 74 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Fontdivina par Clariane (Korian) se situe à :
271 Chemin Romain, 06240 Beausoleil
- A 2 minutes de la Mairie de Beausoleil
- A 9 minutes de la Gare Monaco Monte Carlo de Monaco
- A 30 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Fontdivina avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Beausoleil
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Fontdivina est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Fontdivina à Beausoleil avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Fontdivina à Beausoleil géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Fontdivina à Beausoleil avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Fontdivina à Beausoleil
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Fontdivina à Beausoleil
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Fontdivina est située à Beausoleil proche du centre ville de Monaco et de ses nombreux commerces et commodités. Le slogan "Si vous aimez le bleu azur, c'est pour vous, si vous aimez le confort c'est encore pour vous" de cet Ehpad est très bien choisi, aux portes de la Principauté de Monaco il profite d'un environnement exceptionnel arboré et protégé, baigné de lumière et aux conditions climatiques agréables avec une vue superbe sur la côte de la Mer Ligure.
Cet Ehpad situé à Beausoleil dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Fontdivina par Clariane propose 74 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Coffre-fort dans la chambre
- Room-service
- Téléphonie en chambre
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Fontdivina à Beausoleil avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Beausoleil - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Beausoleil est une commune des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, située aux portes de Monaco, dans un bassin de vie très dynamique.
Ce positionnement exceptionnel, entre littoral et environnement urbain dense, confère à la commune une attractivité résidentielle forte et un cadre de vie recherché.
La proximité d'un pôle économique et de services majeur renforce le bien-vivre des seniors et l'intérêt pour des projets d'accueil médicalisé.
La commune s'inscrit dans un environnement structuré, avec un accès aux services et aux infrastructures des pôles voisins.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins, la mobilité quotidienne et les visites familiales, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
Le caractère urbain et la stabilité du marché local soutiennent la sécurité locative et la visibilité d'un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Beausoleil représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Monaco et la qualité de l'environnement urbain soutiennent l'achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Beausoleil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Fontdivina à Beausoleil, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
