Ehpad Côte Sauvage Ars-en-Ré par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Côte Sauvage est un Ehpad (type non renseigné) exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Ars-en-Ré (17590), près de La Rochelle.
Ce bien Ehpad bénéficie de 70 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Côte Sauvage par Clariane (Korian) se situe à :
21bis Avenue d'Antioche, 17590 Ars-en-Ré
- A 20 minutes de la Mairie de Saint-Martin-de-Ré
- A 48 minutes de la Gare de La Rochelle
- A 37 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Côte Sauvage
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Côte Sauvage avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Ars-en-Ré
La maison de retraite médicalisée Côte Sauvage est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Côte Sauvage à Ars-en-Ré avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Côte Sauvage à Ars-en-Ré géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Côte Sauvage à Ars-en-Ré avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Côte Sauvage à Ars-en-Ré
La maison de retraite Clariane (Korian) Côte Sauvage est située à 47 minutes du centre ville de La Rochelle.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 70 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées et meublées, dans un établissement de grand standing.
21bis Avenue d'Antioche, 17590 Ars-en-Ré
- A 20 minutes de la Mairie de Saint-Martin-de-Ré
- A 48 minutes de la Gare de La Rochelle
- A 37 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Côte Sauvage est situé à Ars-en-Ré sur l'Île de Ré à 47 minutes du centre ville de La Rochelle et de la côte atlantique française et en plein milieux de son grand centre urbain et nombreux commerces.
Cet Ehpad situé à Ars-en-Ré, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, sur l'Île de Ré et à deux pas de la côte atlantique et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salon Privatif
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Côte Sauvage à Ars-en-Ré avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ars-en-Re - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Ars-en-Ré où se situe l'Ehpad Côte Sauvage.
Ars-en-Re est une commune de Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, situee sur l'ile de Re, dans un environnement insulaire tres recherche.
Ce cadre maritime, associe a une forte attractivite residentielle, favorise le bien-vivre des seniors et l'interet pour l'investissement en residence medicalisee.
La commune appartient a la communaute de communes de l'ile de Re, ce qui structure l'acces aux services et aux equipements du territoire insulaire.
Cette organisation renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, dans un environnement stable et qualitatif.
Dans ce contexte, Ars-en-Re represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie insulaire, la stabilite residentielle et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Ars-en-Ré, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane (Korian), gestionnaire Ehpad
Clariane (anciennement Korian) est un acteur européen de référence dans l’accompagnement de la fragilité, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (Ehpad).
Le groupe opère aujourd’hui un modèle diversifié autour de deux grands piliers : l’accompagnement du grand âge et les soins spécialisés. Cette organisation lui permet de s’appuyer sur des expertises complémentaires, tout en conservant un fort ancrage local dans chacun de ses territoires.
Présent dans 6 pays européens, Clariane (Korian) combine une taille significative, une marque reconnue dans le secteur médico-social et une stratégie orientée long terme sur la qualité de prise en charge avec :
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel : 267 M€ (+46,1%)
- Résultat net part du Groupe (post-IFRS 16) : +2 M€ (vs -55 M€ en 2024)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays européens
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% en 2025 (91,6% au T4)
- Effectifs : 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- NPS patients/résidents/familles : 45
- Dette financière nette (hors IFRS 16 et IAS 17) : 3 055 M€ (vs 3 445 M€ fin 2024)
- Levier Wholeco : 5,1x (vs 5,8x en 2024)
Clariane (Korian) implantation géographique
Détail de l'implantation géographique du groupe Clariane (Korian)
Clariane (Korian) est présent dans 6 pays qui représentent près de 55 % de la population européenne de plus de 75 ans.
Le Guide Du Patrimoine note que Clariane (Korian) est un groupe résolument européen, présent dans 6 pays à travers environ 900 établissements au cœur de 600 bassins de vie, à proximité de 70 % de la population âgée de plus de 70 ans.
La transformation du Groupe au cours des 4 dernières années, visant à faire de Clariane (Korian) un groupe européen intégré du soin et de l’accompagnement au service du Grand Âge et des fragilités, s'opère à l’échelle de chacun des 4 pays historiques.
D'autres informations sur l'implantation géographique Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
