Ehpad Sainte Anne Bagneux Saumur par APlus Santé
Rentabilité
4,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
APlus Santé
L'établissement médicalisé Sainte Anne est un Ehpad d'occasion exploité par APlus Santé dans la ville de Bagneux Saumur (49400), près de Tours.
Ce bien Ehpad bénéficie de 87 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 26 lits.
La maison de retraite médicalisée Sainte Anne par APlus Santé se situe à :
87 Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Sainte Anne
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Sainte Anne avec APlus Santé.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
135 664 €
Rentabilité
4,80 %
Gestionnaire
APlus Santé
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
L'exploitant -APlus Santé- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Sainte Anne est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par APlus Santé.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par APlus Santé.
Le Guide du Patrimoine note que APlus Santé prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Sainte Anne à Bagneux Saumur avec APlus Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Sainte Anne à Bagneux Saumur
Description de l'offre APlus Santé en LMNP avec une rentabilité de 4,80 %.
Détail de l'investissement Sainte Anne en Ehpad, Bagneux Saumur (Tours) avec APlus Santé.
Bagneux – Maine‑et‑Loire | Pays de la Loire
Toutes les informations sur la ville de Bagneux Saumur où se situe l'Ehpad Sainte Anne.
Bagneux est une commune située dans le secteur de Saumur, au cœur d’un bassin de vie dynamique de la vallée de la Loire. Elle bénéficie d’un cadre résidentiel apprécié, à proximité d’une ville offrant services, commerces et équipements publics complets. Cette position, à la fois calme et connectée, attire des seniors en quête de sérénité tout en conservant un accès rapide aux services essentiels. Ce contexte renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien reliée par les axes routiers locaux et reste proche des infrastructures de transport de Saumur. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un critère important pour un achat en EHPAD. La proximité des établissements de soins saumurois garantit un environnement médical solide et adapté aux besoins des résidents.
Dans ce cadre, Bagneux constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population locale et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, sécurité et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Sainte Anne à Bagneux Saumur, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
APlus Santé gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Sainte Anne à Bagneux Saumur, APlus Santé.
Le Groupe A Plus Santé fait partie des 30 plus gros exploitants français privés en termes de capacité d'accueil.
La société a été créée en 1988 avec un chiffre d'affaire supérieur à 13 200 000 euros.
A Plus Santé est aussi dédié au bien-être des Seniors et exploite plus de 7 établissements spécialisés en France et en Espagne.
Donc un peu plus de 500 lits.
On notera que même si A Plus Santé ne fait pas partie du quatuor de tête, sa longévité (+ 25 ans) en fait une enseigne respectable et sereine pour les investisseurs en chambres médicalisées.
A Plus Sante, le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi-Bouvard en toute sécurité.
Le groupe A Plus Santé est donc aujourd'hui l'un des acteurs les plus anciens de la prise en charge de la dépendance en France.