Ehpad Résidence du Port Saint Denis de l'Hotel par Emeis (Orpea)
Rentabilité
6,15 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Résidence du Port est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Saint Denis de l'Hotel (45550), près de Orléans.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence du Port par Emeis (Orpea) se situe à :
11 rue de la Masure du Port, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Résidence du Port
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence du Port avec Emeis (Orpea).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
138 699 €
Rentabilité
6,15 %
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Résidence du Port est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
Le Guide du Patrimoine note que Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Résidence du Port à Saint Denis de l'Hotel avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence du Port à Saint Denis de l'Hotel
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 6,15 %.
Saint‑Denis‑de‑l’Hôtel – Loiret | Centre‑Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Saint Denis de l'Hotel où se situe l'Ehpad Résidence du Port.
Saint‑Denis‑de‑l’Hôtel est une commune du Loiret, en région Centre‑Val de Loire, située sur les bords de Loire et dans l’aire d’attraction d’Orléans.
Ce cadre ligérien, entre nature et services, favorise le bien‑vivre des seniors et l’attractivité résidentielle.
La commune est desservie par la D2060 qui la relie rapidement à Orléans, et bénéficie de deux ponts sur la Loire (pont de Jargeau et pont Val de Loire).
Cette accessibilité routière facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux équipements et services essentiels.
Dans ce contexte, Saint‑Denis‑de‑l’Hôtel représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualité de vie, la proximité d’Orléans et la demande d’hébergement médicalisé soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence du Port à Saint Denis de l'Hotel, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence du Port à Saint Denis de l'Hotel, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.