Ehpad La Vallée Bleue Saint-Amand-Montrond par Clariane (Korian)
Rentabilité
7,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé La Vallée Bleue est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Amand-Montrond (18200), près de Bourges.
Ce bien Ehpad bénéficie de 82 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée La Vallée Bleue par Clariane (Korian) se situe à :
78 Av. de la République, 18200 Saint-Amand-Montrond
- A 5 minutes de la Mairie de Saint-Amand-Montrond
- A 6 minutes de la Gare de Saint-Amand-Montrond - Orval
- A 36 minutes de l'Aéroport de Bourges
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Vallée Bleue
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Vallée Bleue avec Clariane (Korian).
- Prix: 99 731 €
- Rentabilité : 7,00 %
- Loyer : 6 981 € / an HTVA
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Durée du bail : NC
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Vallée Bleue est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Vallée Bleue à Saint-Amand-Montrond avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Vallée Bleue à Saint-Amand-Montrond géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Vallée Bleue à Saint-Amand-Montrond avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Vallée Bleue à Saint-Amand-Montrond
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Vallée Bleue à Saint-Amand-Montrond
Tous les services proposés
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Saint-Amand-Montrond - Cher | Centre-Val de Loire
Saint-Amand-Montrond est une commune du département du Cher, en région Centre-Val de Loire, située au sud de Bourges et au cœur du Berry. Cette ville à taille humaine bénéficie d’un cadre de vie calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Son positionnement au sein d’un bassin de vie local dynamique en fait un territoire adapté à l’accueil des seniors et au développement des structures médico-sociales.
La commune dispose d’un ensemble de services et d’équipements nécessaires au quotidien : établissements de santé, commerces, services publics et infrastructures de proximité. Cette organisation locale facilite l’accompagnement médical et la continuité des soins pour les personnes âgées dépendantes. Dans ce contexte, la présence d’établissements spécialisés contribue à répondre aux besoins croissants en hébergement médicalisé dans le territoire.
Dans ce cadre, Saint-Amand-Montrond constitue un secteur pertinent pour un investissement en EHPAD sous statut LMNP. La stabilité démographique du bassin de vie, l’offre de soins de proximité et la demande structurelle en hébergement pour personnes âgées renforcent l’intérêt d’un investissement dans une chambre en résidence médicalisée. Ce positionnement associe sécurité locative, utilité sociale et ancrage dans un territoire disposant d’un besoin réel en structures d’accueil pour seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad La Vallée Bleue à Saint-Amand-Montrond, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Vallée Bleue à Saint-Amand-Montrond, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.