Ehpad Le Temps de Vivre Grignols par Residalya
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Residalya
L'établissement médicalisé Le Temps de Vivre est un Ehpad d'occasion exploité par Residalya dans la ville de Grignols (33690), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 82 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Temps de Vivre par Residalya se situe à :
496 Chem. de Ronde, 33690 Grignols
- A 3 minutes de la Mairie de Grignols
- A 57 minutes de la Gare Bordeaux Saint-Jean
- A 1 heure de l'Aéroport de Bordeaux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Residalya a reçu la note MDRS de 7/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Temps de Vivre
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Temps de Vivre avec Residalya.
- Gestionnaire : Residalya
- Ville : Grignols
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Le Temps de Vivre est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Residalya.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Temps de Vivre à Grignols avec Residalya ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Temps de Vivre à Grignols géré par Residalya avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Residalya.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Temps de Vivre à Grignols avec Residalya ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Temps de Vivre à Grignols
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Temps de Vivre à Grignols
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Residalya est situé à Grignols. La maison de retraite Le Temps de Vivre est située non loin du centre-ville de Bordeaux. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Temps de Vivre par Residalya propose 82 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Temps de Vivre à Grignols avec Residalya , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Grignols – Dordogne | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Grignols où se situe l'Ehpad Le Temps de Vivre.
Grignols se situe au cœur de la Dordogne, dans un environnement rural et verdoyant apprécié pour sa tranquillité et son authenticité.
Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie paisible, recherché par les seniors qui souhaitent vivre dans un environnement serein, tout en restant connectés aux services de proximité.
La qualité résidentielle et la proximité de centres de vie plus importants renforcent l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est reliée aux villes voisines par des axes routiers départementaux, facilitant l’accès aux commerces, aux équipements publics et aux infrastructures de santé.
Cette accessibilité est essentielle pour un achat en EHPAD, car elle favorise les déplacements des familles et la continuité des soins.
Les établissements médicaux des pôles proches garantissent une prise en charge adaptée aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Grignols représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population en milieu rural soutient la demande locale en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et cadre de vie apaisant pour les seniors.
Plus d'informations sur la ville Grignols, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
