Ehpad La Boisserie Montargis par Omeris
Prix
99 933 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
5 996 € / an
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé La Boisserie est un Ehpad d'occasion exploité par Omeris dans la ville de Montargis (45200).
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée La Boisserie par Omeris se situe à :
1 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis
- A 3 minutes de l'Hôtel de ville
- A 2 minutes de la Gare de Montargis
- A 10 minutes de la forêt de Montargis
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Boisserie
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Boisserie avec Omeris.
- Prix: 99 933 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 5 996 € / an HTVA
- Gestionnaire : Omeris
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Boisserie est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Boisserie à Montargis avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Boisserie à Montargis géré par Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Omeris.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Boisserie à Montargis avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Boisserie à Montargis
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Boisserie à Montargis
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Boisserie par Omeris propose 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- La résidence médicalisée La Boisserie propose les services suivants.
- Activités musicales et thé dansant
- Promenades
- Musicothérapie
- Bibliothèque
- Zoothérapie
- Médiation animale
La résidence médicalisée La Boisserie propose des lieux de vie agréable avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
Cette résidence gérée par Omeris dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Boisserie à Montargis avec Omeris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montargis - Loiret | Centre-Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Montargis où se situe l'Ehpad La Boisserie.
Montargis est une commune du Loiret, en Centre-Val de Loire, et une sous-prefecture qui structure le bassin de vie du Montargois.
La ville est connue pour ses canaux et ses ponts, et joue un role de centralite territoriale favorable au bien-vivre des seniors.
Son statut administratif et son environnement urbain organise favorisent l’acces aux services et aux equipements du quotidien.
Cette centralite renforce l’interet d’un achat en EHPAD, en offrant un cadre stable et accessible pour les residents et les familles.
Dans ce contexte, Montargis constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du territoire et la qualite de vie urbaine soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Montargis, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Boisserie à Montargis, Omeris.
Omeris est un groupe privé indépendant français, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés. Fort d'un réseau d'une vingtaine d'établissements représentant environ 2 400 lits et près de 1 800 collaborateurs, le groupe s'est imposé comme un acteur structuré et reconnu du secteur de la dépendance, implanté principalement dans le Grand Est, l'Île-de-France, la Bourgogne-Franche-Comté et le Centre-Val de Loire.
Sans actionnaires extérieurs ni pression boursière, Omeris bénéficie d'une gouvernance indépendante qui lui permet d'inscrire ses décisions dans le temps long — entretien du patrimoine immobilier, stabilité des équipes soignantes, qualité constante de l'accompagnement — plutôt que dans la logique de rentabilité à court terme des grands groupes cotés.
Omeris en Chiffres
- Nombre d'établissements : environ 25 EHPAD
- Capacité : environ 2 400 lits
- Effectifs : environ 1 800 collaborateurs
- Implantation : Grand Est, Île-de-France, Bourgogne-Franche-Comté, Centre-Val de Loire
- Rendement LMNP indicatif : entre 4,30 % et 6,40 % HT
