Ehpad La Boisserie Montargis par Omeris
Prix
99 933 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
5 996 € / an
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé La Boisserie est un Ehpad d'occasion exploité par Omeris dans la ville de Montargis (45200), près de Orléans.
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée La Boisserie par Omeris se situe à :
1 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis
- A 3 minutes de l'Hôtel de ville
- A 2 minutes de la Gare de Montargis
- A 10 minutes de la forêt de Montargis
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Boisserie
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Boisserie avec Omeris.
- Prix: 99 933 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 5 996 € / an HTVA
- Gestionnaire : Omeris
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Boisserie est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Boisserie à Montargis avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Boisserie à Montargis géré par Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Omeris.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Boisserie à Montargis avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad La Boisserie à Montargis
La maison de retraite La Boisserie est située en lisière de la forêt de Montargis, à deux pas de la gare, et à quelques minutes du centre-ville.
Cette maison de retraite médicalisée propose 90 chambres individuelles ou doubles de 21 m² environ, équipées de douche privative et une unité protégée de 12 lits reçoit les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.
1 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis
- A 3 minutes de l'Hôtel de ville
- A 2 minutes de la Gare de Montargis
- A 10 minutes de la forêt de Montargis
- La résidence médicalisée La Boisserie propose les services suivants.
- Activités musicales et thé dansant
- Promenades
- Musicothérapie
- Bibliothèque
- Zoothérapie
- Médiation animale
La résidence médicalisée La Boisserie propose des lieux de vie agréable avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
Cette résidence gérée par Omeris dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Boisserie à Montargis avec Omeris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montargis - Loiret | Centre-Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Montargis où se situe l'Ehpad La Boisserie.
Montargis est une commune du Loiret, en Centre-Val de Loire, et une sous-prefecture qui structure le bassin de vie du Montargois.
La ville est connue pour ses canaux et ses ponts, et joue un role de centralite territoriale favorable au bien-vivre des seniors.
Son statut administratif et son environnement urbain organise favorisent l’acces aux services et aux equipements du quotidien.
Cette centralite renforce l’interet d’un achat en EHPAD, en offrant un cadre stable et accessible pour les residents et les familles.
Dans ce contexte, Montargis constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du territoire et la qualite de vie urbaine soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Montargis, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris, gestionnaire Ehpad
Omeris est un groupe privé et familial indépendant, spécialisé dans la gestion et l'exploitation d'Ehpad médicalisés, basé à Caluire (Lyon). Acteur historique du secteur de la dépendance depuis plus de 35 ans, le groupe a constitué un réseau de 16 établissements implantés principalement en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône), en région PACA (Bouches-du-Rhône) et en Martinique.
Avec environ 1 850 résidents accompagnés et près de 960 collaborateurs, Omeris s'inscrit dans la catégorie des opérateurs régionaux structurés, à mi-chemin entre les grands groupes nationaux cotés et les petits gestionnaires familiaux, avec les avantages des deux : une organisation professionnelle et des ressources suffisantes pour maintenir un haut niveau d'exigence, tout en conservant une gouvernance 100% familiale et une proximité avec le terrain.
