SMR (ex SSR) Mainvilliers Mainvilliers par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
4,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Mainvilliers est un SMR (ex SSR) d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Mainvilliers (28300), près de Chartres.
Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 81 chambres médicalisées.
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Mainvilliers par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
35 rue du Verger 28 300 Mainvilliers
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre SMR (ex SSR) Mainvilliers
Description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Mainvilliers avec LNA Sante (Le Noble Age).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation.
- Prix : 176 144 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Frais de notaire : Réduits
L'exploitant -LNA Sante (Le Noble Age)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Mainvilliers est un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par LNA Sante (Le Noble Age).
- LNA Sante (Le Noble Age) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un SMR (ex SSR) Mainvilliers à Mainvilliers avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'SMR (ex SSR) Mainvilliers à Mainvilliers
Description de l'offre LNA Sante (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 4,80 %.
Mainvilliers – Eure‑et‑Loir | Centre‑Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Mainvilliers où se situe l'Ehpad Mainvilliers.
Mainvilliers se situe dans l’agglomération de Chartres, au cœur d’un bassin de vie structuré et dynamique. La commune bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, de services complets et d’une proximité immédiate avec la ville‑centre, ce qui attire les seniors en quête d’un quotidien pratique et sécurisé. Cette attractivité locale renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et les transports de l’agglomération chartraine, facilitant l’accès aux pôles d’emploi et aux infrastructures de santé. Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et les visites familiales. La proximité des établissements hospitaliers de Chartres assure un environnement médical solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Mainvilliers représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé est soutenue par la densité du bassin de vie et le vieillissement de la population locale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie pour les seniors.
Plus d'informations sur les services de l'SMR (ex SSR) Mainvilliers à Mainvilliers, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Mainvilliers à Mainvilliers, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .
Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).
En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.
Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.