Prix
176 144 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer
8 455 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Mainvilliers est un SMR (ex SSR) neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Mainvilliers (28300), près de Chartres.
Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 81 chambres médicalisées.
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Mainvilliers par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
35 rue du Verger 28 300 Mainvilliers
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Mainvilliers avec LNA Sante (Le Noble Age).
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Mainvilliers est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Mainvilliers à Mainvilliers géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
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Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Mainvilliers à Mainvilliers
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Etablissement de Soins Médicaux et de Réadaptation à Chartres Mainvilliers : une résidence médicalisée situé à 3,9 kilomètres de Chartres.
Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Mainvilliers par LNA Sante propose 81 chambres médicalisées
De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
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Toutes les informations sur la ville de Mainvilliers où se situe l'Ehpad Mainvilliers.
Mainvilliers se situe dans l’agglomération de Chartres, au cœur d’un bassin de vie structuré et dynamique.
La commune bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, de services complets et d’une proximité immédiate avec la ville‑centre, ce qui attire les seniors en quête d’un quotidien pratique et sécurisé.
Cette attractivité locale renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et les transports de l’agglomération chartraine, facilitant l’accès aux pôles d’emploi et aux infrastructures de santé.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et les visites familiales.
La proximité des établissements hospitaliers de Chartres assure un environnement médical solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Mainvilliers représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est soutenue par la densité du bassin de vie et le vieillissement de la population locale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie pour les seniors.
Plus d'informations sur la ville Mainvilliers, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Mainvilliers à Mainvilliers, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
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