Ehpad Les Vignes Moulin-Neuf par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,40 %
Livraison
4° trim. 2015
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Vignes est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Moulin-Neuf (24700 ), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Vignes par Emeis (Orpea) se situe à :
11 Rue Alexandre Dumas, 24700 Moulin-Neuf.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Vignes
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Vignes avec Emeis (Orpea).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 120 313 €
- Rentabilité : 4,40 %
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Livraison : 4° trim. 2015
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Frais de notaire : Réduits
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Les Vignes est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
- Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,40 %.
Détail de l'investissement Les Vignes en Ehpad, Moulin-Neuf (Bordeaux) avec Emeis (Orpea).
Moulin‑Neuf – Dordogne | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Moulin-Neuf où se situe l'Ehpad Les Vignes.
Moulin‑Neuf est une commune rurale de Dordogne, située dans un environnement verdoyant et paisible, apprécié pour sa qualité de vie. Cette localité à taille humaine attire des seniors en quête de tranquillité, tout en restant connectés à un bassin de services plus large. La stabilité résidentielle et l’esprit local renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux, facilitant l’accès aux villes voisines et aux infrastructures de santé. Cette accessibilité est importante pour un achat en EHPAD, car elle garantit les visites familiales et la continuité des soins. Les établissements médicaux des pôles proches assurent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Moulin‑Neuf représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande d’hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Vignes à Moulin-Neuf, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.