Ehpad Le Home La Tour Talence par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,40 %
Livraison
4° trim. 2013
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Le Home La Tour est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Talence (33150), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Home La Tour par Emeis (Orpea) se situe à :
141 Avenue de la Vieille Tour, 33400 Talence.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Le Home La Tour
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Home La Tour avec Emeis (Orpea).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
165 835 €
Rentabilité
4,40 %
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Livraison
4° trim. 2013
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Le Home La Tour est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
Le Guide du Patrimoine note que Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Home La Tour à Talence avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Le Home La Tour à Talence
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,40 %.
Détail de l'investissement Le Home La Tour en Ehpad, Talence (Bordeaux) avec Emeis (Orpea).
Talence – Gironde | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Talence où se situe l'Ehpad Le Home La Tour.
Talence est une commune majeure de la métropole bordelaise, au cœur d’un bassin de vie très dynamique et attractif. Connue pour son pôle universitaire et sa qualité de vie urbaine, elle offre un environnement complet avec commerces, services et équipements, apprécié des seniors qui recherchent confort et sécurité. La proximité immédiate de Bordeaux et la richesse des infrastructures renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD, dans une zone où les besoins d’accueil des personnes âgées restent élevés.
La ville est parfaitement desservie par le réseau de transports de l’agglomération, avec tramways, bus et accès routiers rapides. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD. La proximité des infrastructures hospitalières bordelaises garantit un environnement médical de qualité, rassurant pour les résidents et leurs proches.
Dans ce contexte, Talence représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD. La densité du bassin de vie, la stabilité démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et solidité d’un placement durable.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Le Home La Tour à Talence, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Home La Tour à Talence, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.