Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) Le Cannet par Colisee
Prix
156 600 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
7 830 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Jonquières (Clairefontaine) est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Le Cannet (06110), près de Cannes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jonquières (Clairefontaine) par Colisee se situe à :
2 Rue de Jonquières, 06110 Le Cannet.
- A 10 minutes de la Mairie de Le Cannet
- A 15 minutes de l'Aéroport de Cannes-Mandelieu
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) avec Colisee.
- Prix: 156 600 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 7 830 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jonquières (Clairefontaine) est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet
Cet Ehpad bénéficie d'un environnement exceptionnel, privilégié par un climat doux et ensoleillé, la résidence Les Jonquières (Clairefontaine) offre un cadre de vie particulià¨rement agréable.
Facilement accessible grà¢ce à l'autoroute A8, elle bénéficie également de la proximité de la gare de Cannes.
Classée ville fleurie et touristique, elle se laisse découvrir à travers ses cheminements piétonniers, son patrimoine architectural et offre un dédale de ruelles aux façades ocres typiquement provençales.
Un Ehpad Colisée situé sur les hauteurs de Cannes, non loin de la Croisette
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Bibliothèque
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Cannet – Alpes‑Maritimes | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Le Cannet où se situe l'Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine).
Le Cannet se situe sur les hauteurs de Cannes, au cœur d’un bassin de vie dynamique de la Côte d’Azur.
La commune bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, d’une ambiance plus paisible que le littoral immédiat et d’un accès rapide aux services urbains majeurs.
Les seniors y trouvent un environnement confortable, sécurisé et verdoyant, avec une proximité appréciable des commerces, des services et des équipements de santé.
Ce positionnement renforce l’attractivité pour un projet en résidence médicalisée, tout en offrant un cadre de vie favorable au bien‑vivre des personnes âgées.
La ville est très bien desservie par les axes routiers, l’autoroute A8 et les transports de l’agglomération cannoise, facilitant les déplacements vers Cannes, Antibes et Nice.
Cette accessibilité est un atout majeur pour un achat en EHPAD, car elle garantit la visite des familles et la continuité des soins.
Le Cannet profite également de la proximité d’infrastructures hospitalières et cliniques reconnues, assurant un environnement médical de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, Le Cannet représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité résidentielle du secteur, la densité du bassin de vie et le vieillissement démographique soutiennent une demande stable en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie pour les seniors, dans un environnement azuréen très recherché.
Plus d'informations sur la ville Le Cannet, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
