Ehpad Maison des Aulnes Sainte-Marguerite par Clariane (Korian)
Rentabilité
6,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Maison des Aulnes est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Sainte-Marguerite (88100), près de Colmar.
Ce bien Ehpad bénéficie de 66 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Maison des Aulnes par Clariane (Korian) se situe à :
305 Chemin de la Cartonnerie, 88100 Sainte-Marguerite
- A 1 minute de la Mairie de Sainte-Marguerite
- A 9 minutes de la Gare de Saint-Dié-des-Vosges
- A 1 heure et 9 minutes de l'Aéroport de Strasbourg
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Maison des Aulnes
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Maison des Aulnes avec Clariane (Korian).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
127 194 €
Rentabilité
6,80 %
Gestionnaire
Clariane (Korian)
Durée du bail
Récent
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Clariane (Korian)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Maison des Aulnes est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Clariane (Korian).
Le Guide du Patrimoine note que Clariane (Korian) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite
Description de l'offre Clariane (Korian) en LMNP avec une rentabilité de 6,80 %.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite, Clariane.
Clariane (Korian) est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des exploitants de maisons de retraite médicalisées en France.
Korian compte plus de 82 675 lits gérés dont 24 432 lits en France et 893 établissements répartis entre :
- la France pour 50 %
- la Belgique pour 13 %
- l’Italie 7 %
Rappelons que son Portefeuille immobilier d’une valeur de 1,24 Md€.
Clariane (Korian) génère un chiffre d'affaires combiné de 3.6 Md€.
Clariane (Korian) fait valoir près de 56 000 salariés (dont 82 % de femmes et 46 % au top Management) avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.