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Résidence de l'Aar à Schiltigheim / Un Ehpad géré par Emeis

Ehpad Résidence de l'Aar Schiltigheim par Emeis (Orpea)

Ehpad Résidence de l'Aar exploité par Emeis (Orpea) à Schiltigheim

Prix

118 903 €

Rentabilité

6,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emeis (Orpea)


L'établissement médicalisé Résidence de l'Aar est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Schiltigheim (67300), près de Strasbourg.

Ce bien Ehpad bénéficie de 105 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.

La maison de retraite médicalisée Résidence de l'Aar par Emeis (Orpea) se situe à :

1 rue du Château d'Angleterre 67300 SCHILTIGHEIM.

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence de l'Aar avec Emeis (Orpea).


  • Prix: 118 903 €
  • Rentabilité : 6,20 %
  • Loyer : 7 372 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Emeis (Orpea)
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Résidence de l'Aar est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence de l'Aar à Schiltigheim géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence de l'Aar à Schiltigheim avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Résidence de l'Aar à Schiltigheim

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence de l'Aar à Schiltigheim

Tous les services proposés

Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence de l'Aar à Schiltigheim avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Schiltigheim – Bas‑Rhin | Grand Est

Toutes les informations sur la ville de Schiltigheim où se situe l'Ehpad Résidence de l'Aar.

Schiltigheim est une commune de la métropole strasbourgeoise, située au nord de Strasbourg, au cœur d’un bassin de vie dense et dynamique.
Son tissu urbain, ses services complets et sa proximité immédiate de la capitale alsacienne en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement sécurisé et bien équipé.
Cette attractivité résidentielle renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD, dans une zone où la demande de structures adaptées reste soutenue.

La ville est très bien desservie par les transports en commun de l’Eurométropole, ainsi que par les axes routiers et les liaisons ferroviaires vers Strasbourg et l’Allemagne.
Cette accessibilité facilite les visites familiales et l’organisation des soins, un critère essentiel pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures hospitalières strasbourgeoises garantit une prise en charge médicale de qualité pour les résidents.

Dans ce contexte, Schiltigheim constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, le vieillissement démographique et l’attractivité de la métropole soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et solidité d’un placement durable.

Plus d'informations la ville Schiltigheim, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emeis gestionnaire Ehpad

Emeis

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence de l'Aar à Schiltigheim, Emeis.

Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.

Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
  • Santé mentale
  • Résidences services seniors
  • Services à domicile.

Emeis (Orpea) est un gestionnaire experimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

Emeis (Orepa) en Chiffres

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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 8.5/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 8.5/10
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