Ehpad Résidence du Lac Flourens par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Résidence du Lac est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Flourens (31130), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence du Lac par Emeis (Orpea) se situe à :
Place de l'Église, 31130 Flourens
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Résidence du Lac
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence du Lac avec Emeis (Orpea).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 117 300 €
- Rentabilité : 4,70 %
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Résidence du Lac est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
- Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Résidence du Lac à Flourens avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence du Lac à Flourens
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,70 %.
Détail de l'investissement Résidence du Lac en Ehpad, Flourens (Toulouse) avec Emeis (Orpea).
Flourens – Haute‑Garonne | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Flourens où se situe l'Ehpad Résidence du Lac .
Flourens se situe à l’est de Toulouse, dans un secteur résidentiel recherché bénéficiant de la dynamique métropolitaine. La commune offre un cadre de vie agréable, entre quartiers résidentiels, espaces naturels et services de proximité. Ce contexte attire les seniors en quête de tranquillité tout en restant proches des équipements urbains, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et les transports de l’agglomération toulousaine, facilitant l’accès au centre‑ville et aux infrastructures hospitalières. Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant la visite des familles et la continuité des soins. La proximité des établissements médicaux toulousains assure un environnement sanitaire complet et rassurant.
Dans ce contexte, Flourens représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. La croissance démographique du secteur et le vieillissement de la population soutiennent la demande en hébergement médicalisé. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence du Lac à Flourens, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence du Lac à Flourens, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.