Résidence Émeraudes à Angoulême / Un Ehpad géré par Emera
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Résidence Émeraudes est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Angoulême (16000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 10 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Résidence Émeraudes par Emera se situe à :
9, rue Vassalour , 86300 CHAUVIGNY
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 8/10.
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La maison de retraite médicalisée Résidence Émeraudes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Émeraudes à Angoulême géré Emera avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Émeraudes à Angoulême
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Angoulême est la préfecture de la Charente, en Nouvelle‑Aquitaine, et un pôle urbain structurant de son bassin de vie. Son rôle de ville‑centre, sa stabilité résidentielle et son attractivité locale en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune propose un environnement urbain organisé, avec des services et équipements complets, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu de services et d’infrastructures dense, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux besoins du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie angoumoisin, actif et structuré, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité de l’investissement.
Dans ce contexte, Angoulême représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité urbaine et la qualité de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Émeraudes à Angoulême, Emera.
Fondé en 1987, le Groupe Emera est un acteur français du grand âge, spécialisé dans les résidences médicalisées (EHPAD) et les résidences seniors avec services. Le groupe affiche aujourd’hui plus de 35 ans d’expérience et poursuit son développement en France et en Europe avec une approche centrée sur l’accompagnement, le confort de vie et la qualité des soins.
Emera met en avant un modèle de prise en charge global, articulé autour de plusieurs solutions : hébergement permanent en EHPAD, résidences seniors, courts séjours et parcours résidentiel. Cette logique permet d’accompagner les besoins des personnes âgées dans la durée, avec des réponses adaptées selon le niveau d’autonomie et l’évolution de la situation de chaque résident.
Le groupe est désormais présent dans plusieurs pays européens, avec des implantations en Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey et sur l’île de Man (et via filiale à La Réunion). Cette dimension internationale s’appuie sur des filiales locales, tout en conservant un pilotage de groupe français.