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Douceur de France à Gradignan / Un Ehpad géré par Emera

Ehpad Douceur de France Gradignan par Emera

Ehpad Douceur de France exploité par Emera à Gradignan

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emera


L'établissement médicalisé Douceur de France est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Gradignan (33170), près de Bordeaux.

Ce bien Ehpad bénéficie de 117 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.

La maison de retraite médicalisée Douceur de France par Emera se situe à :

12 All. Carthon Ferrière, 33170 Gradignan

  • A 6 minutes de la Mairie de Gradignan
  • A 20 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean
  • A 13 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 8.5/10.



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  • Gestionnaire : Emera
  • Ville : Gradignan
  • Livraison : Exploitation


La maison de retraite médicalisée Douceur de France est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Douceur de France à Gradignan avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Douceur de France à Gradignan géré Emera avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Douceur de France à Gradignan avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Douceur de France à Gradignan

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Douceur de France à Gradignan

Tous les services proposés

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Gradignan - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Gradignan est une commune de Gironde, en Nouvelle‑Aquitaine, située au sud‑ouest de Bordeaux, dans un bassin de vie métropolitain structuré. Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services de la métropole bordelaise. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la qualité de vie et par un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.

La ville s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien du territoire bordelais. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie bordelais, dynamique et dense, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.

Dans ce contexte, Gradignan représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Bordeaux et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Douceur de France à Gradignan, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emera gestionnaire Ehpad

Emera

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Douceur de France à Gradignan, Emera.

Fondé en 1987, le Groupe Emera est un acteur français du grand âge, spécialisé dans les résidences médicalisées (EHPAD) et les résidences seniors avec services. Le groupe affiche aujourd’hui plus de 35 ans d’expérience et poursuit son développement en France et en Europe avec une approche centrée sur l’accompagnement, le confort de vie et la qualité des soins.

Emera met en avant un modèle de prise en charge global, articulé autour de plusieurs solutions : hébergement permanent en EHPAD, résidences seniors, courts séjours et parcours résidentiel. Cette logique permet d’accompagner les besoins des personnes âgées dans la durée, avec des réponses adaptées selon le niveau d’autonomie et l’évolution de la situation de chaque résident.

Le groupe est désormais présent dans plusieurs pays européens, avec des implantations en Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey et sur l’île de Man (et via filiale à La Réunion). Cette dimension internationale s’appuie sur des filiales locales, tout en conservant un pilotage de groupe français.

Emera en Chiffres