Ehpad L'Oustau de Léo Saint-Saturnin-lès-Avignon par Emeis (Orpea)
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé L'Oustau de Léo est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450), près de Avignon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 22 lits.
La maison de retraite médicalisée L'Oustau de Léo par Emeis (Orpea) se situe à :
259 Chemin de la Forêt, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
- A 5 minutes de la Mairie de Saint-Saturnin-lès-Avignon
- A 12 minutes de la Gare St-Saturnin-d'Avignon
- A 15 minutes de l'Aéroport Avignon Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad L'Oustau de Léo
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Oustau de Léo avec Emeis (Orpea).
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Ville : Saint-Saturnin-lès-Avignon
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée L'Oustau de Léo est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad L'Oustau de Léo à Saint-Saturnin-lès-Avignon avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad L'Oustau de Léo à Saint-Saturnin-lès-Avignon géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad L'Oustau de Léo à Saint-Saturnin-lès-Avignon avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad L'Oustau de Léo à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad L'Oustau de Léo à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) est se trouve à Saint-Saturnin-lès-Avignon. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad L'Oustau de Léo par Emeis propose 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 22 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Offices religieux
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad L'Oustau de Léo à Saint-Saturnin-lès-Avignon avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Saturnin-les-Avignon - Vaucluse | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de Saint-Saturnin-lès-Avignon où se situe l'Ehpad L'Oustau de Léo.
Saint-Saturnin-les-Avignon est une commune du Vaucluse, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee a proximite immediate d'Avignon, dans un bassin de vie dynamique.
Ce positionnement peri-urbain renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La commune beneficie d'un acces aux services et aux equipements de l'agglomeration avignonnaise, avec une organisation territoriale stable.
Cette proximite renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant un environnement pratique et bien connecte.
Dans ce contexte, Saint-Saturnin-les-Avignon constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite du bassin de vie, la proximite d'Avignon et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Saint-Saturnin-lès-Avignon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence L'Oustau de Léo à Saint-Saturnin-lès-Avignon, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
